2-Zimmer Wohnung zu vermieten €320 56 m²
Im Brühl 3, 55767 Niederbrombach, Birkenfeld (Kreis)

~~WOHNEN IM HAUS MIT GESCHICHTE!!!! TOP RENOVIERTE & MODERNISIERTE 2,5 ZKB-WOHNUNG IM DG!!! Diese tolle 2,5 ZKB-Wohnung sucht nach Renovierung und Modernisierung ihren neuen Mieter!!! Sie befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses. Auf ca. 56 m² Wohnfläche können Sie es sich so richtig gemütlich machen: Betreten wird die Wohnung durch eine kleinen Flur / Eingangsbereich. Geradeaus befindet sich das BRANDNEUE TAGESLICHT-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Gleich daneben befindet sich die Küche. Hier liegen die Anschlüsse für eine schicke Einbauküche schon bereit!!! Durch die Küche hindurch gelangt man in das helle Wohnzimmer. Hier kann man es sich soooo richtig gemütlich machen!!! Ein Zimmer weiter befindet sich das Schlafzimmer. Es bietet Ihnen genügend Platz, um sich hier ein schönes Schlafzimmer einzurichten. Dahinter gibt es noch ein kleines Zimmer, dass ideal als Büro oder Ankleidezimmer dienen könnte. Im Außenbereich befindet sich auch noch ein PKW-Stellplatz für Ihr Auto direkt vor dem Haus. Es würde uns freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen!!! Diese Wohnung ist IDEAL für 1-2 Personen!!! Leider ist in dieser Wohnung KEINE TIERHALTUNG erwünscht!!! Die Wohnung ist ab KURZFRISTIG ODER NACH ABSPRACHE an SOLVENTEN Mieter zu vermieten!!! ACHTUNG!!! Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages ist eine ERFOLGREICHE Bonitätsprüfung!!! Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Überblick ermöglichen und Sie neugierig machen. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung. WIR SIND FÜR SIE DA!!! IHRE PERSÖNLICHE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESE WOHNUNG: Annabella Jones-Nußbaum Tel.: 06789 970 82 00 (Montag-Freitag zwischen 10.00 Uhr und 18.00 Uhr) Falls ich telefonisch nicht erreichbar bin, bitte ich Sie mir eine Nachricht auf meinem Anrufbeantworter zu hinterlassen. ODER einfach per E-Mail: bella-immobilia@t-online.de ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Diese Wohnung war doch nicht die richtige Wohnung für Sie??? Weitere interessante Wohnungen auch auf unsere Homepage: www.bella-immobilia.de ODER folgen Sie uns doch einfach auf FACEBOOK (Bella Immobilia) oder auf INSTAGRAM (bellaimmobilia), um regelmäßige Updates unserer aktuellen Objekte zu erhalten ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG: + FRISCH modernisiert = Erstbezug nach Modernisierung + NEUES & SUPER MODERNISIERTES TAGESLICHT-Badezimmer + ruhige Lage im Dachgeschoss + PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus + schnelles Internet: bis zu 175M/Bits + sehr verkehrsgünstig, in der Nähe der B 41 RAUMANGEBOT DIESER WOHNUNG: 1 kleiner Flur / Eingangsbereich 1 Küche ohne Einbauküche 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 weiteres kleines Zimmer 1 TAGESLICHT-Badezimmer AUSSERHALB DER WOHNUNG: 1 gemeinschaftlich genutzter Waschkeller 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus Jetzt kennen SIE uns!!! Jetzt wollen wir SIE auch kennenlernen!!! Daher bitten wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten kann. Bei telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir Sie daher auch, Ihre Telefonnummer NICHT zu unterdrücken, da dies uns eine Kontaktaufnahme mit Ihnen unnötig erschwert. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!!! Wir freuen uns darauf, SIE kennenzulernen!!!

Diese tolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses mitten in Niederbrombach. Niederbrombach selber eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld (Rheinland-Pfalz) und gehört der Verbandsgemeinde Birkenfeld an. Niederbrombach liegt sehr verkehrsgünstig entlang der B41. Nähre Infos können Sie z.B. unter www.stadt-birkenfeld.de finden. ENTFERNUNGEN (in ca.): B41: 100 m Klotzberg-Kaserne: 9 km Klinikum Idar-Oberstein: 11 km Umwelt-Campus Birkenfeld: 12,5 km Birkenfeld: 8 km Idar-Oberstein: 9 km Hoppstädten-Weiersbach: 14 km A 62: 12,5 km

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bella Immobilia - Immobilienbüro Annabella Jones-Nußbaum. Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Wohnungsbewerber griffbereit haben: + Selbstauskunft (Vordruck erhalten Sie von uns) + aktuelle Einkommensnachweise + Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters (Vordruck erhalten Sie von uns) oder Nachweis der bisher selbst genutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid) + aktuelle Schufa-Auskunft + Ausweiskopie Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Es würde uns freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen!!!