3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 74 m²
Moltkestr. 11, 79098 Freiburg, Altstadt

Die schöne und modernisierte 3 Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien aus der Gründerzeit um 1874. Das Wohnhaus wurde umfassend im Jahr 1985 saniert. Im Jahr 2015 wurde das Treppenhaus komplett modernisiert, aktuell ist der gemeinschaftliche Hinterhof in Planung und soll noch dieses Jahr umgesetzt werden.

Die Wohnung wurde im Jahr 2011 Kernsaniert: - neue Heizungsanlage - neues Badezimmer mit hochwertigen Bisazza Mosaik Fliesen und neuen Sanitärobjekten - Einbau einer Einbauküche inkl. Gasherd - echter Schieferboden in Küche u. Badezimmer - Massivholzeichenparkett mit weißen Fußleisten - Elektro u. Sanitärinstallation in 2011 erneuert - Wände glatt Q3 gespachtelt - Holzfenster - etc;

Die Wohnung befindet sich im schönen urbanen Sedanviertel, Moltkestraße 11 Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Die Wohnung ist frei und bezugsfrei, ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (EG nur ein wenig höher) Eigene Heizungsanlage in der Wohnung (Heizkosten u. Warmwasser ca. 80-90 EUR im Monat) Kein Aufzug im Haus (ca. 4 Stufen im Eingangsbereich)