Haus zum Verkauf €312.691 134 m²
55413 Oberdiebach, Mainz-Bingen (Kreis)

Mit einer modernen Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus LifeStyle 13.08 W auf rund 134 m² Nettogrundfläche. Durch das Walmdach in Kombination mit hohem Kniestock wird der Charme einer Stadtvilla gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt der Weg hinaus in den Garten. Im Innern unterstützen stringente Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung – und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Ankleide sowie ein überaus großzügiges Kinderzimmer zum Verwirklichen kleiner und großer Kinderträume. Im Keller entsteht viel Nutzfläche für alle Familienmitglieder zugleich. Grundrisse und Ausbaupakete können individuell verändert werden!

Im Preis enthalten sind: + Projektiertes Ausbauhaus + Architektenleistungen + das sonnige Baugrundstück + KfW 55 Effizienzhaus (förderfähig) + Betonkeller inkl. Bodengutachten + massa-Klima-Schutz Wände + hochwertiges Pfettendach + versigelte LONGLIFE-Dachsteine + Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink + dreifachverglaste Marken-Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden (sofern techn. möglich) + massiv ausgeführe Haustür + erhöhte Fenster / Innenräume (massa-FREIRAUM) + hochwertiger Außenputz + Buche-Echtholztreppe in versch. Design-Varianten + Elektroinstallation (inkl. Brandschutzschalter!) + Sanitär-Rohinstallation (EG/DG) + komplette Heizungsinstallation (EG/DG) + Kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (EG/DG) + Blower Door Test + Versicherungen während der Bauphase + Dämmungs- & Beplankungspaket (Material/Anleitung) Ihre Leistungen: Gebühren für Grunderwerb und Notarkosten, Baunebenkosten, bezugsfertiger Restausbau, Kellerausbau und Sonderwünsche, wie sie zum Teil abgebildet sind. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Wir bieten Ihnen viele verschiedene Ausbaustufen an! Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Im beliebten Ortsteil von Oberdiebach lässt es sich noch bezahlbar leben. Schnell erreicht man die Regionen Mainz/Bingen, Koblenz oder Simmern. In greifbarer Nähe bietet der Rhein viele Sehenswürdigkeiten und reichlich Erholung. Anfragen zur genauen Lage des Bauplatzes werden nur bei ernsthaftem Interesse am Hausbau mit Massa-Haus beantwortet! Wir bitten um Verständnis!