Haus zum Verkauf €699.000 190 m²
76829 Leinsweiler, Südliche Weinstraße (Kreis)

Umgeben von einem parkähnlichen Grundstück, bieten wir Ihnen ein ansprechendes Einfamilienhaus an. Sonne Pur und das nicht nur auf der großzügigen Panoramaterrasse! Durch die großzügige Grundstücksfläche bietet sich ein weitläufiger Blick ins Grüne. Auch eine zusätzliche Bebauung auf einem Teil des Areals ist durchaus möglich. Im Gartengeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Wohnräume, ein Duschbad und ein Wellnessbereich mit Sauna, sowie ein direkter Zugang zum Gartenbereich. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Essbreich mit offener Küche und ein eindrucksvoller Wintergarten, dieser wird als Wohnzimmer genutzt. Auf dieser Ebene ist ein weiteres Bad. Die Panoramaterrasse ist über die Wohnräume auf dieser Ebene zugänglich, auch die Gartenfläche ist über diese Ebene zu erreichen. Im Dachgeschoss sind bei Schlafräume und ein großzügiges Bad mit Dusche. Am Ende der Einfahrt zum Areal steht eine Doppelgarage mit diversen Nebenräumen.

Die Eigentümer haben immer wieder in die Modernisierung und Sanierung Investiert. Die Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden. Die Details sind bei einem virtuellen Rundgang ersichtlich!  teilweise klimatisiert  Einbauküche  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne  Fertigparkett, Fliesen  Balkon, Gartenterrasse, Terrasse, Wintergarten  Bergblick, Fernblick  Massiv  Kunststofffenster  Satteldach

Der staatlich anerkannte Erholungsort Leinsweiler mit seinem historischen Ortskern ist geprägt von schmucken Fachwerkhäusern, romantischen Winzerhöfen und urigen Weinkellern. Das sehr milde Klima mit überdurchschnittlich vielen Sonnentagen lässt Edelkastanien gedeihen, Mandel-, Feigen- und Zitronenbäume blühen und einen edlen Wein reifen. Leinsweiler verfügt über 64 km markierte Rundwanderwege im Naturpark Pfälzer Wald und ist Ausgangspunkt erlebnisreicher Radtouren. Der Gast findet gemütlich eingerichtete Hotels, Pensionen, Ferienwohnungen, Privatzimmer und ein Feriendorf. Einladende Weinstuben und stilvolle Restaurants sind geprägt von unverfälschter Pfälzer Gastfreundschaft. Quelle: www.leinsweiler.de

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