Haus zum Verkauf €5.000 57 m²
Roseninsel 19, 96365 Nordhalben, Kronach (Kreis)

Grundstücksgröße: ca. 119 m² Wohn-/ Nutzfläche: ca. 57 m², mangels Aufmaß geschätzt Teilunterkellerte DHH, Bj. unbekannt, vermutlich um 1900. Vermutlich Ölheizung, nicht zentral (Öfen). Einfache Sanitäreinrichtung. Alte Holzfenster mit Außenjalousien im EG. Putzfassade, im Obergeschoss mit Schieferplatten. Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und Flur. Im teilausgebauten DG befindet sich ein Schlafzimmer. Mobiliar vorhanden. Allumfassend sanierungsbedürftiger Zustand. Energieausweis: B, 366,0 kWh/(m² a), Heizöl, Bj. 1900, H Mindestgebot: € 5.000,– zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Bayern.Nordhalben mit rd. 1.700 EW ist eine Marktgemeinde im oberfränkischen Landkreis Kronach und liegt im Naturpark Frankenwald im Oberen Rodachtal, nahe der Ködeltalsperre und am Übergang zum Thüringer Wald. Die Region zeichnet sich durch ihren hohen Erholungs- und Freizeitwert aus. Anschlussstellen zu den A 9, 72 und 93 liegen etwa 25 km entfernt. Das Objektbefindet sich nordöstlich im Ort, umgeben von Einund Mehrfamilienhäusern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 28. Februar bis 05. März 2020 in Leipzig und in Dresden zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B B425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.