Diese großzügige 200 m² Penthousewohnung umfasst das gesamte 3. OG eines Neubaus im Urban Village "Fünf Morgen". Es gibt somit keine anliegende Nachbarwohnung. Das Wohnprojekt "Fünf Morgen" hat u.a. 2012 den "European Property Award" für das beste Wohnprojekt Deutschlands erhalten. Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, eins davon mit eigenem Ankleidebereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Bibliothek, ein geräumiges Wohnzimmer mit Eingang zum eigenen Fahrstuhl und zur Dachterrasse sowie eine offene Wohnküche. Insgesamt gibt es zwei Badezimmer und ein separates WC. Bodentiefe Panoramafenster sorgen für angenehmes Tageslicht in der modernen Neubauwohnung. Von Wohnzimmer, Bibliothek und Dachterrasse gibt es einen direkten, unverbaubaren weiten Blick über den gesamten See. Der 6.700 m² große, naturnahe See bildet das Herzstück der Anlage. Das Penthouse hat eine Deckenhöhe von 3 Metern und alle Wohn- und Schlafzimmer sind mit Eichen-Parkett ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird unter Nutzung von Geothermie (Erdwärme) betrieben. Dadurch besteht die Möglichkeit, die "Heizung" im Sommer bei hohen Außentemperaturen auch zur Kühlung der Wohnräume zu nutzen. Eine Vorrichtung zur Betreibung eines Kaminofens im Wohnzimmer ist vorhanden und kann in Absprache installiert werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus/Aufzug. Es handelt sich um die verbrauchsunabhängigen Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch zusätzlich dazu.
- Großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung mit Markise und Aussenwasseranschluss - Direkter, unverbaubarer weiter Blick über den gesamten See von Terrasse, Wohnzimmer und Bibliothek - Eigener Fahrstuhlzugang direkt in die Wohnung - Panoramafenster mit Wärmeschutzverglasung, Sicht- und Sonnenschutz (Dreifachverglasung f. hohen Schallschutz) - Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus und Aufzug - Eichen-Parkett in Wohn- und Schlafzimmern - Fußbodenheizung (Geothermie) - Offene Wohnküche - Hochwertiges Bad mit Badewanne und Dusche - Gästebad mit Dusche und WC - Separates WC - Ankleide - Bibliothek - Möglichkeit zur Betreibung eines Kaminofens im Wohnzimmer - Hauswirtschaftsraum - 3m Deckenhöhe - KfW 70 Standard - Kellerraum (14m²) - Fahrradraum
Das Urban Village "Fünf Morgen" liegt im Herzen Dahlems und ist geprägt durch eine grüne Umgebung. Der Grunewald mit seiner Seenkette befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Station Zehlendorf, der U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim (6min, 450m) und eine Bushaltestelle (2min, 150m) gewähren eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Anlage "Fünf Morgen" ist von der Stofanel Gruppe sehr durchdacht geplant worden und hat dafür u.a. 2012 den European Property Award für das beste Wohnprojekt Deutschlands erhalten. Außerdem ist es das erste Wohnprojekt in Berlin mit einem DGNB-Zertifikat. Neben den schönen Wohnungen rund um den See, gibt es zusätzlich Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen, die alle Dinge des täglichen Bedarfs abdecken. Dazu zählen, u.a.: - (Bio-)Supermärkte (DENN´s Biomarkt, EDEKA Reichelt) - Café Wiener Konditorei - Hard Candy Fitness Berlin - Ärztehaus mit Praxen verschiedener Fachrichtungen - Apotheke - Optiker - Service für betreutes Wohnen - Kita
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen: - Freiwillige Mieterselbstauskunft - Ausweiskopie - Schufa-Auskunft - Verdienstnachweise der letzten drei Monate - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter ______________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.