2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 60 m²
50937 Köln (Sülz)

5,36% des Kaufpreises inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

Aluminium-Isolierglasfenster
Parkettboden 2008
Fensterbad mit Wanne 2008
Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. 12.2018
Balkon/Loggia in Süd/Ost-Ausrichtung
Angenehme, ruhige Hausgemeinschaft
Gemeinschaftseigentum sehr gepflegt
Keller sauber und trocken

Sülz Carré - Nonnenwerthstraße

Die gut geschnittene Stadtwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss -ab Hochparterre- in einem gepflegten 8-Parteienhaus Baujahr 1937. Sie verteilt sich auf Wohn- und Schlafraum, Wannenbad mit Fenster sowie eine große Küche mit Platz für die Waschmaschine und für einen Esstisch. Der Balkon ist zum begrünten Innenbereich in Süd/Ost-Ausrichtung gelegen. Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum runden das Immobilienangebot ab.

Solvent vermietet seit 08.2014
JNKM 8.760 €
Nicht umlagefähige Kosten 2018 206 €

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Ihr Makler für Köln und Umland
Tobias Wieland Immobilien e. K.

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Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

50937 Köln (Sülz)

Der Stadtteil Sülz gehört zum Stadtbezirk Köln-Lindenthal im Südwesten von Köln. Sülz ist ein gehobenes Wohnviertel mit einer Vielzahl an Erholungsflächen.

Der nahe gelegene Beethovenpark bietet weitläufige Wiesen mit Joggingpfaden, einer beliebten Außengastronomie und einen Hügel der im Winter ein beliebter Ort zum Schlittenfahren ist.

Wochenmärkte findet man auf dem nahen Auerbacher- und Hermeskeilerplatz, mit Schmuck und Mode aus Handarbeit sowie regionalen Käse- und Wurstwaren. In den Einkaufsstraßen findet man Bioläden, Spielwarengeschäfte und gemütliche Restaurants und Cafés mit hausgemachtem Kuchen.

Der Stadtteil bietet Grundschulen, Gymnasien und die Regionalschule der Rheinischen Musikschule (Hochschule).

Der ÖPNV über die Stadtbahn 13,18 und die Buslinien 130 und 134 sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an die BAB 4 ist nur 2 km entfernt.