5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €655.000 129 m²
14165 Berlin (Zehlendorf)

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen

Umgebung und Wohnung bieten sich für eine Familie förmlich an.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke, die mit einer Treppe innerhalb der Wohnung verbunden sind (Haus-im-Haus; Maisonette).
Auf beiden Etagen befindet sich jeweils ein Duschbad mit Fenstern.
Die Grundrisse der Zimmer sind gleichmäßig geschnitten.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer und eine Einbauküche (aus dem Jahr 2016).
Sämtliche Böden sind mit Holzdielen ausgelegt. Ausgenommen hiervon sind die Bäder und die Küche.
Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen angeschlossen.
In der Wohnung besteht eine vollständige strukturierte Verkabelung (PC-Kabel, CAT 5) und Kabelanschlüsse in allen Räumen (außer Küche).
Der Grundriss der Wohnung ist in beiden Geschossen identisch. Lediglich im Obergeschoss befindet sich statt der Küche ein Kinderzimmer.
Auch das obere Geschoss der Wohnung ist über das öffentliche Treppenhaus über eine Wohnungseingangstüre erreichbar.

Wohnfläche (pro Etage):
Wohnzimmer: ca. 20 qm
Arbeitszimmer (ehem. Balkon) ca. 2,2 qm
Schlafzimmer ca. 18 qm
Bad ca. 6 qm
Küche 10 qm (im Obergeschoss in ein Kinderzimmer umgewandelt)
Flur ca. 5 qm

Treppenbereich mit Abstellflächen ca. 7 qm.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.

KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

14165 Berlin (Zehlendorf)

Die Wohnung befindet sich in einer nicht denkmalgeschützten Wohnsiedlung aus dem Jahre 1926 mit einer großzügigen Gartenanlage, die mitgenutzt werden kann.
Die Berlepschstr. ist Teil in einer 30km/h-Zone. Die Straße ist als Allee angelegt.
Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Es besteht eine sehr gute Nahverkehrs- und Autobahnanbindung.
Eine Bushaltestelle befindet sich sprichwörtlich vor der Haustüre.
Der S-Bahnhof Zehlendorf kann auch fußläufig gut erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel