2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.900 62 m²
06184 Kabelsketal, Am Markt 10

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von
5,95 Prozent des Kaufpreises inkl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer für den
Nachweis und die Vermittlung des
Kaufobjektes nach notarieller Beurkundung zu
zahlen.

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Dieses wunderschöne und neu renovierte Eigentumswohnung verfügt insgesamt über 2 Zimmer und befindet sich in einer Wohnsiedlung zwischen Leipzig und Halle. Die Wohnung wurde in 2019 umfassend und sehr hochwertig renoviert. Eine Neuvermietung nach der Komplett-Renovierung fand nicht statt und steht somit für Eigennutzer oder Kapitalanleger sofort zur Verfügung.

Nähere Angaben zu der qualitativ hochwertigen und umfassenden Renovierung der kompletten Wohnung finden Sie in der folgenden Beschreibung der Ausstattung.

Mit folgenden Renovierungsmaßnahmen wurde die Wohnung in ein Kleinod verwandelt und entspricht somit fast heutigem aktuellem Neubaustandard:

- alle Wohnungs- und Zimmertüren sind neu
- alle Fenster neu, mit schall- und wärmeisolierender 3- fach Verglasung,
- jedes Fenster verfügt über elektrisch bedienbare Jalousien
- sämtliche Wände und Decken gespachtelt - keine Rauhfaser!
- alle Fussböden neu - Küche mit Granitboden, Wohn-und Schlafzimmer komplett mit Parkett
- Bad komplett erneuert und optimal umgestaltet
- neue Armaturen, neues Porzellan, neue Dusche, komplett neu gefließt
- kontrollierte Be- und Entlüftung im Schlafzimmer

Auf dem großen Balkon mit seiner östlichen und südlichen Ausrichtung haben Sie einen weitläufigen Blick in die Umgebung, da sich keine Bebauung direkt gegenüber befindet.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular von Immowelt.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Münzer. Mobil: 01520 90 900 90

Am Markt 10
06184 Kabelsketal

Die Wohnung befindet sich Kabelsketal, einem Ortsteil von Großkugel im Bundesland Sachsen-Anhalt. Direkt an der sächsischen Landesgrenze gelegen, sei hier besonders die infrastrukturelle Lage des Objektes hervorzuheben. Mitten in der Metropolregion Leipzig-Halle gelegen, ist das Leipziger und auch das Hallenser Stadtzentrum schnell über die BAB 9 und 14 erreichbar. Den Flughafen Leipzig-Halle, die großen Arbeitgeber der Region (Porsche, DHL, Schäffler und sowie umliegende Industrie, Zulieferer- und Logistikbetriebe) erreicht man innerhalb weniger Minuten über die beiden Autobahnen oder auch teilweise mit dem Fahrrad. Gerade diese kurzen Arbeitswege sorgen für Vollvermietung in diesem Wohngebiet. Neu entstehende Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser im direkten Umfeld bestätigen diese Entwicklung beeindruckend. Der ÖPNV ist durch die Bahnstrecke Halle - Leipzig sehr gut ausgebaut, eine Haltestelle zum Hauptbahnhof Leipzig und Halle ist vorhanden, sodass man schnell und ohne Umsteigen direkt ins Zentrum dieser beiden Städte gelangen kann. Auch diverse Busverbindungen in die umliegenden Orte stehen teilweise fast stündlich zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse und öffentliche, sowie soziale Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Das nahegelegene "Nova Eventis", mit Unternehmen wie Höffner, IKEA und den vielfältigsten Geschäften, sowie einem Multiplex-Kino lässt keine Wünsche offen und ist ebenfalls nur eine Abfahrt weiter auf der BAB 9 und damit innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.