Haus zum Verkauf €275.000 500 m²
18258 Schwaan

Baujahr: 1969
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Brennwertkessel Baujahr 2012
- Internet 50 MBit
- Drehstromzähler
- Optional teilmöbliert
- Gartenhaus mit Strom und Wasser erschlossen
- Dachboden vorhanden (gedämmt)

Diese gepflegte Immobilie ist als Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Es kann sofort als gemütliches Zuhause bezogen werden. Es bietet auch viele Möglichkeiten der Umgestaltung und Nutzung. Der liebevoll angelegte Garten, mit dem angrenzenden Pachtgarten (545 m²), komplettiert das neue Heim. Die große Garage, die auch als Werkstatt nutzbar ist, lässt nur wenige Wünsche offen. Auch die weiteren Räume im Untergeschoss sind vielfältig nutzbar.
Die umittelbare Nähe zur Warnow lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: wie Baden, Angeln sowie mit Kanu, Floß, Boot und SUP die Natur erleben, oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Immobilie wird privat verkauft und es fällt für den Käufer keine Maklerprovision an!

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

18258 Schwaan

Das Haus befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Lage von Schwaan (Landkreis Rostock), mit einem unverbaubaren Blick auf die Warnow. Schwaan ist eine malerische Kleinstadt mit historischen Altstadtkern. Dazu gehören Kirche, Rathaus und das Kunstmuseum. In der Stadt finden sie alles, was sie zum Leben brauchen: Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Physiotherapien, Rehaklinik Waldeck, Pflegedienste, Seniorenresidenzen, Kindergärten, Schulen, Banken, Cafe's, Restaurants, eine Tankstelle und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schwaan zeichnet sich durch seine zentrale Lage als idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen in alle Richtungen aus - sei es in die Landeshauptstadt Schwerin, die Hafenstadt Rostock, die Ostseebäder Warnemünde, Heiligendamm und Kühlungsborn, das Moorheilbad Bad Doberan, die Barlachstadt Güstrow und in die Weiten der Mecklenburger Gewässer.
Zum Bahnhof sind es 450m, durch die Bahnanbindung (S-Bahn und RE) sind Rostock und Güstrow in ca. 15 min erreicht. Mit dem Auto benötigt man ca. 25 min. Die Nähe zur A20 macht ein Pendeln nach Wismar (56km/43min), Schwerin (85km/57min), Greifswald (99km/72min), Lübeck (113km/80min), Hamburg (177km/110min), Stettin (259km/ 2,5h) denkbar. Auch der Anschluss zur A19 ist gut errreichbar, so dass es nach Neubrandenburg (106km/80min) und nach Berlin (217km/2,5h). Der Flughafen Rostock/Laage befindet sich 14km entfernt und bietet Linienverbindungen nach München, Köln-Bonn und Stuttgart, sowie Charterverbindungen in den Mittelmeerraum. Über die L13 und die A19 ist der Seehafen Rostock gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel