3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000 93 m²
10623 Berlin (Charlottenburg), Bleibtreustraße 8/9

7,14 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

- Dielen vorhanden (unter dem Teppich)
- 3,45 m hohe Decken
- Holzdoppelkastenfenster
- gepflegt
- teilweise Stuckfazierungen
- Balkon mit Westausrichtung
- Wannenbad mit Dusche (2010)
- große Abstellkammer
- Bruttokaltmiete beträgt: 680,65 EUR/Monat

Kiek' ma jenau hin. Diese ca. 94 m2 große typische Berliner Altbauwohnung im zweiten Hinterhof, die will ick' haben! Hat drei Zimmer, Küche, Bad, Abstell-raum, 3,45 m hohe Decken. Und 'nen juten Balkon gibt's ooch, mit Sonne d'ruff!

Die hinteren zwei großen, hellen Zimmer und der Balkon haben die begehrte Südausrichtung, so dass jeder Feierabend lauschig gefeiert werden kann. Die Küche hat genug Platz, um einen kleinen Esstisch zu stellen. Gleich daneben bieten der ungewöhnlich große Abstellraum und die Speisekammer viel "Freiraum" für alles, was mehr oder weniger ordentlich verstaut werden soll. Und das Wannenbad mit Dusche wurde von den Mietern 2010 saniert.

Die Mieter (65+) wohnen seit 45 Jahren in der Wohnung und bezahlen stets pünktlich die Miete. Ein Vorkaufsrecht besteht nicht.

Eine Eigenbedarfskündigung (Kündigungsfrist 9 Monate) scheint möglich.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.999,40 EUR

West-Balkon/Terrasse, Sonstige Fläche: 93,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 5, Flurstück: 253, 4 Etagen

Bleibtreustraße 8/9
10623 Berlin (Charlottenburg)

Willkommen in einer der top Lagen von Charlottenburg: direkt am Savignyplatz!

Berliner Stadtbezirk Charlottenburg stellt die City-West dar und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in der Hauptstadt. Hier befinden sich gehobene Restaurants, viele Kulturstätten, das Theater des Westens, die Deutsche Oper, mehrere Museen, eine große Anzahl von Kinos, zahllose Kneipen und Cafés, das Olympiastadion, das Schloss Charlottenburg sowie der bekannte Savignyplatz.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und vor allem durch die nahe Lage zum Kurfürstendamm auch exklusive Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen stehen ausreichend zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung befindet sich in direkter Nähe zum Savignyplatz (inkl. S-Bahnhof) in einer dem Flair vieler Gründerzeithäuser entsprechend noblen Lage. Die Kantstraße sowie der Kurfürstendamm, viele Edelboutiquen, Geschäfte des täglichen und gehobenen Bedarfs sind sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen.
Mit dem Pkw erreicht man in ca. acht Minuten die Berliner Stadtautobahn A100.