2-Zimmer Wohnung zu vermieten €440 55 m²
Von-der-Horst-Straße 31, 52249 Eschweiler, Aachen (Kreis)

Gemütliche Wohnung nähe Eschweiler City mit optimaler Verkehrsanbindung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße

- Wohnfläche: 55 qm (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC) - Verfügbar: Ab 01.05.2020 - Erdgeschoss barrierefrei und schwellenlos - Modernes Tageslichtbad mit Dusche und ebenerdiger Zugang - Mehrfach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Stellplatz vor dem Haus auf der Straße - Zustand: gepflegt - Abstellraum im Keller - Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller (Waschraum) - Heizung: Eigene Gas-Therme im Keller - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Baujahr: 1910 - Energiebedarfsausweis: Klasse G, 217,9 kWh/(m²a) - Bodenbelag Fliesen und Laminat - Kabelanschluss vorhanden (Unitymedia) - unbefristeter Mietvertrag - unmöbliert - Nichtraucher

Zentrale Lage: Fußläufig Talbahnhof 600 Meter, Penny Markt 550 Meter, Eschweiler City 10 Minuten

Kaltmiete: 440,- EUR Nebenkostenvorauszahlung: 65,- EUR (ohne Strom und Gas) Strom und Gas zahlt der Mieter direkt an den Energieversorger Auf Wunsch kann die am Haus befindliche Garage für 35,- EUR angemietet werden (Zugang über Hausflur). Aufgrund der schmalen Bauweise könnte es sein, dass ein moderner PKW nicht passt bzw. dass es zu eng zum Aussteigen wird. Vorteil ist jedoch der Stellplatz direkt vor der Garage. Kaution: Zwei Monats-Netto-Kaltmieten Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: 1. Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet) 2. SCHUFA-Bonitätsauskunft (nicht älter als drei Monate) 3. Vorvermieterbescheinigung (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) durch den jetzigen Vermieter (entsprechendes Formular können wir gerne zusenden) 4. Nachweis über derzeitige Einnahmen (z. B. Lohnbescheinigungen der letzten drei Monate) 5. Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) Zur ersten Kontaktaufnahme senden Sie uns bitte: - Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mail) - Eine kurze Vorstellung Ihrer Person - Angaben zu Ihrer beruflichen Situation Wir senden Ihnen dann ein Formular zur Selbstauskunft.