4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €558.000 113 m²
frei ab sofort
Diese hervorragend geschnittene 4 Zimmer-Wohnung bietet einer kleinen Familie, aber auch einem Paar mit Büroraumbedarf den idealen Lebensmittelpunkt!
Durch geschickte Planung wurde auf Platzraubende Flure und Dielen verzichtet, hiervon profitiert der extrem großzügige Wohnen-/Essbereich deutlich. Hier sind bodentiefe Fenster eingebaut durch die Sie auf den überdachten Balkon gelangen.
Das Gästebad mit Wc und Dusche ist zwischen Eingangsbereich und erstem Zimmer äußerst praktisch platziert. Die Schlafräume sind mit ca. 12 - 14 m² nicht groß, alle sind zum Osten ausgerichtet und blicken über eine kleine Brachlandschaft, die im Frühling und Sommer zu einem Farbenmehr der Blüten erwacht.
Das hintere Schlafzimmer wird durch einen Ankleidebereich mit dem Masterbad mit Sauna verbunden. 1 großer Kellerraum, Waschmaschinen- und Trockner-Platz im Keller, zwei riesige Fahrrad-Gemeinschaftskeller und ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Möglichkeit einen Gemeinschaftsraum für bis zu 40 Personen zu nutzen, inklusive. Genauso wie der begrünte Innenhof, der jedem Bewohner zur Verfügung steht und Autos und Verkehrsgeräusche ausklammert.
Die Wohnung befindet sich in einem 2013 fertiggestellten Gebäude welches im Vierkanthof-Stil erbaut wurde. Eine kleine private Genossenschaft mit Namen Gut-in-Widdersdorf hat sich gegründet und hier ein Mehrgenerationen-Projekt ins Leben gerufen
Bodenbelag: warmer Korkboden
bodentiefe Fenster im Wohnraum
alle Fenster dreifachverglast
barrierefrei
2 Bäder + WCs - Böden dunkel, Wände hell gefliest
tolle Einbauküche mit Center-Block und Granit-Arbeitsplatte und chicer Dunstabzugshaube
großer Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Aufzug - ankommen und direkt aus Tiefgarage vor den Wohnungseingang fahren!
Raumlüftungssystem - keine Einschränkung durch Heizkörper!
Fahrradkeller-Nutzung
Sauna für 4 Personen
50859 Köln (Widdersdorf)
Der Stadtteil Widdersdorf, im Westen Kölns liegt geradezu perfekt. Das Gebiet liegt in unmittelbarer Nähe der Venloer Straße, dem Autobahnanschluss an die A 1 und dem Einkaufszentrum in Weiden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine Anbindung an das Zentrum von Köln und zu den Nachbarstadtteilen gut geregelt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Neben Einkaufsmöglichkeiten im neuen Edeka-Center (Aldi, dm) und dem Netto-Markt nebenan ist demnächst ein Sport- und Freizeitpark geplant. Neben dem Edeka-Zentrum finden Sie ein Gesundheitszentrum, unter dessen Dach von Fachärzten bis zum Therapeuten und der Apotheke alles vorhanden ist.
Reitsport und Fußballvereine sind genau so vertreten, wie auch der Golfclub mit seinem weitläufigen Gelände, das fast an den Gutshof angrenzt.
Sie finden hier am westlichen Stadtrand Kölns eine interessante Mischung aus dörflichem Charakter mit großem Neuzuwachs wie sonst nirgendwo in Köln
