Haus zu vermieten €1.400
18059 Rostock - Südstadt

Wir vermieten ein Reihenmittelhaus im Stadtgebiet Rostock-Stadtweide.

Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 135 qm, die sich über zwei Etagen erstrecken:

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Kinderzimmer (Esszimmer), Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche, HWR mit Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss, Bad mit Badewanne und ein weiteres Zimmer. Im Grundriss steht an dieser Stelle „Raum für Feuerstelle“, es ist aber ein normales Zimmer.

Das Obergeschoss wird über eine gerade laufende Holztreppe erreicht. An den oberen Flur schließen drei Zimmer und ein Bad mit Dusche an.

Auf dem Hof sind zwei massive Garagen vorhanden, die sich zum Werkeln, als Sportraum oder/und als Stauraum eignen. Das Befahren der Garagen bzw. des Hofes ist im Moment nicht möglich, da die Zufahrt nicht genutzt werden kann. Wir arbeiten an einer Lösung und schaffen gegebenenfalls Parkmöglichkeiten vor dem Haus. In unmittelbarer Nachbarschaft sind Stellplätze vorhanden. Neben den Garagen ist eine überdachte Terrasse, die sich auch wunderbar für Regentage nutzen lässt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Wald, Krankenhaus, Kita, Schwimmhalle und Zoo befinden sich in der Nähe.

Das Haus besitzt durch viele Holzböden (Dielen, Parkett) und Ziegelmauerwerk einen besonderen Charme. Der vordere Teil des Hauses ist von 1922, der Hintere von 1973. Das Objekt wurde im Verlauf immer wieder saniert und renoviert. Auch wir führen in den nächsten Wochen weitere Renovierungsarbeiten durch, so dass sich das ein oder andere noch verändert.

Weitere Angaben:
- Objektzustand: gepflegt
- Fenster: 2fach-verglaste Kunststofffenster
- Beheizung: Gas zentral
- Keller: ca. 10 qm
- Mietbeginn: ab April 2020
- Haustierhaltung: auf Anfrage
- Kaltmiete: 1100 Euro (8,15 Euro/qm)

Die Anmeldung für Gas, Wasser/Abwasser, Strom und Müll erfolgt vom Mieter direkt bei den Versorgern.

Die üblichen Unterlagen werden vor Vertragsabschluss benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweise
- Arbeitsvertrag
- Personalausweis
- Schufa-Auskunft
- Bescheinigung des Vorvermieters, dass keine Mietschulden bestehen

Bei Interesse senden Sie mir eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Ich melde mich zeitnah zurück. Ich freue mich aufs Kennenlernen.

Mit freundlichen Grüßen

Familie Malchow