Haus zum Verkauf €415.000
67685 Rheinland-Pfalz - Weilerbach

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Das Haus ist 2017 massiv gebaut und ist sehr gut durchdacht und aufgeteilt. Die Ausstattung ist hochwertig. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, eine offene Küche, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und ein herrliches Tageslichtbad zur Verfügung. Im Erdgeschoß kommen Sie durch den Flur rechts in die hochwertige, moderne Einbauküche. Von der Küche aus gelangen Sie in das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Ausgang zu einer schönen Terrasse im angelegten Garten. Links vom Flur befindet sich das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Abstellkammer. Die großzügigen Fensterflächen im ganzen Haus sorgen für Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer mit kleinem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche barrierefrei. Das komplette Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet Durch die moderne Elektrowärmepumpe werden beste Werte im Energieverbrauch erzielt und die Nebenkosten sind sehr gering. Für Fahrräder, Geräte und Sonstiges befindet sich ein großes Gartenhaus im Garten. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber viel Stauraum. Einzig der Vorgarten muß noch angelegt werden, diesen können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Die Immobilie ist ab 01.05.2020 bezugsfähig. Schwedelbach gehört zu der Gemeine Weilerbach im Kreis Kaiserslautern und hat ca. 1100 Einwohner. In Schwedelbach kann man Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen und die Gemeinde hat einen beliebten Kindergarten. In Weilerbach, welches 2km entfernt liegt, finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Tankstellen. Die Städte Kaiserslautern und Ramstein sind ca. 12km entfernt und schnell über die Umgehungsstraße erreichbar. Nicht nur der Weg in die Stadt ist sehr nah, man findet auch in der Umgebung viele, schöne Naherholungsgebiete.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.05.2020
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 579 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 25,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 07.09.2016
Gültig bis: 2026-09-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 320-05131