Haus zum Verkauf €240.000
12165 Berlin - Steglitz

Ausstattung: Terrasse, Stufenloser Zugang, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Ehemaliger Einkaufsmarkt, verwirklichen Sie Ihre Träume 58km vor Berlin und 5km bis Küstrin(PL).

!!! Aus gesundheitlichen Gründen zu verkaufen, direkt vom Eigentümer!!!

*Central gelegen Nähe B1 in 15328 Küstriner Vorland OT Manschnow .

*Preiswerte Einkaufsmöglichkeiten in Polen ca. 5km(Shoppingcenter, Baumärkte, Polenmarkt etc. /preiswerte Handwerker und Firmen in der Polnischen Grenzstadt Küstrin.

>>>Für Gewerbe wichtig :

+*Ca. 1000m2 überdachte Fläche.
+* Wintergarten ähnlicher Eingangsbereich mit automatischen Eingangstüren.
+*Schnelles Internet bis 500000 Mbits.
+*DSL Internet und Telefonanlage.
+*alle grossen Versanddienstleister DHL, DPD, Hermes etc. können täglich vor Ort sein.
+*grosse Laderampe, grosses Tor zur Einfahrt.
+*rundum Alarmgesichert mit Videoanlage (ist aber noch nie was passiert).
+*rundum neu Eingezäunt.
+*Dachfläche ideal geeignet für Solaranlagen Vermietung.
+*Garage u. viele Parkmöglichkeiten, teilweise überdacht.


>>>Für Wohnen wichtig:
(für wohnen muss erst noch ausgebaut werden).

+*Ärzte, Physio, Apotheke, Schule, Kindergärten, Edeka und auch bald Norma im Ort.
+*Bahnhof im Ort ca 1km, in ca. 50min. in Berlin Lichtenberg o. Hauptbahnhof.
+*Bundesstr. 1, direkt in 58km nach Berlin.
+*Busse fahren regelmäßig nach Seelow 12km, nach Frankfurt/Oder 22km u.a. Orte.
*OBJEKT, ist ein ehehamliger Einkaufsmarkt, gebaut 1961 als DDR vorzeige Objekt, daher sehr solide aus viel Stahlbeton gebaut.
Keller ist riesig, ein Teil bei viel Regen feucht.
*Grundstück ca. 4600m2.
*Dach vor 15Jahren NEU und wurde vor 2Jahren nochmals teilsaniert und ist Dicht.
+*derzeit Ölheizung, die aber nicht gebraucht und genutzt wird, kann man aber wieder in Betrieb nehmen.
+*Gas liegt an der Straße an für Gasheizung.
+*Elektroanlage funktioniert Einwandfrei.

Aus zeitlichen Gründen Kontakt bitte zunächst per Watsapp!