Haus zum Verkauf €489.000
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche.
Das eingezäunte Grundstück von 997 m² teilt sich in ca.zwei gleichen Teilen:
- das Wohn.-und Geschäftshaus hat eine Grundstücksfläche von ca 500 m². Darauf befindet sich eine Garage, ein Carport und ein Schuppen.
- das voll erschlossene und geschotterte Grundstück hat ein Fläche von ca.497m² und ist mit einem großen Rolltor versehen.
Das Grundstück befindet sich in einem gemischten Wohn. - und Gewerbegebiet und ist ca.1 km von der A 19 entfernt.
Bis zum Entspannen zur Ostsee sind es nur 20 Kilometer.
Ausstattung:
Das ca. 147 m² Wohnfläche umfassende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 ist liebevoll gepflegt worden.Das Haus ist in einem sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro,der Wohnbereich mit Kamin und offener Küche .Weiterhin der HWR und das Gäste WC.
Alle Räume im Erdgeschoss sind mit Außenrollläden versehen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume , ein großes Bad und eine Sauna.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Energie:
Energieausweis liegt vor
Energiebedarf: 21,4 kWh(m².a)
Heizungsart: Erdwärmepumpe ,Fußbodenheizung
Das Grundstück liegt im Wohn. - und Gewerbegebiet.Ein Gewerbeschein ist daher erforderlich.
