2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €177.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1998.
Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 32 Wohneinheiten wurde in konventioneller Bauweise mit einer weißen Putzfassade auf einem ca. 2.763 m² großen Grundstück errichtet.
Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster mit Sprossen.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung übernommen.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.
Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher zunächst in die geräumige Diele mit integrierter Garderobe.
Linker Hand der Diele befindet sich der offene Wohn- und Essbereich. Dank der Fensterfront präsentiert sich dieser lichtdurchflutet und äußerst einladend. Zudem bietet eine Dreh-/ Kipptür einen direkten Zugang auf die sonnige nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Terrasse ist mit Holz ausgelegt und führt in den Garten mit Weitblick ins Grüne. Die in den Wohnbereich integrierte Küche ist mit einer Vollholzküche inkl. elektronischer Geräte ausgestattet. Hier lassen sich in geselliger Runde leckere Gerichte zubereiten.
Das gut geschnittene Schlafzimmer besticht wie der Rest der Wohnung durch ansprechende Lichtverhältnisse und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Der sich anschließende West-Balkon lädt zu Abenden an der frischen Luft ein.
Das zeitlose Vollbad ist mit weißen Sanitärobjekten, einem Handtuchheizkörper und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Waschmaschine hat hier ebenfalls ihren Platz gefunden.
Die gesamte Wohnung ist einheitlich mit hochwertigem finnischem Birkenparkett ausgelegt. Im Badezimmer wurden zeitlose helle Fliesen gewählt.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab Sofort
Käuferprovision: 6,25 % inkl. USt.
Nutzfläche: ca. 10 m²
Lagebeschreibung:
Wittenbeck ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock und gehört zu Mecklenburg-Vorpommern. Idyllisch eingebettet am Rande des Naturschutzgebietes Kühlung mit seinen ausgedehnten Wäldern und Hügeln liegt die Ferienwohnung zwischen dem Ostseebad Kühlungsborn und Heiligendamm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und Cafés sowie kleine Boutiquen sind in wenigen Minuten mit dem PKW und in ca. 20 Minuten mir dem Fahrrad zu erreichen. Das Golfressort Wittenbeck mit dem neuen 27-Loch Golfplatz liegt nur wenige Meter entfernt und lässt Golferherzen höherschlagen. Die Lage direkt zwischen Ostseestrand und dem waldreichen Naturschutzgebiet Kühlung macht die Ostseegemeinde Wittenbeck zum perfekten Ausgangspunkt für ausgedehnte Naturerlebnisse. Der weitläufige Naturstrand ist bequem in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-08-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: CH-20915269
