2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €123.500 57 m²
34134 Kassel, Oberzwehren
bisheriger Preis €125.000

Lage Die schöne 2 Zimmerwohnung liegt in Kassels Stadtteil Oberzwehren, ruhige Stadtrandlage am Dorothea-Viehmann-Park am Goldbach. Oberzwehren liegt im südwestlichen Teil Kassels und ist zugleich auch der Stadt Baunatal (Sportstadt Nordhessen) der am nächsten liegende Stadtteil. Es gibt in Oberzwehren zwei Grundschulen eine Hauptschule sowie mehrere Kindergärten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und zentral. Straßenbahnhaltestelle ist Oberzwehren Mitte, wo die Linien 2, 4, 5 und 6 halten sowie die Buslinie 21. Beschreibung Das gepflegte 8 Familienhaus auf 4 Etagen ist in einem sehr guten Zustand. Die Fassade wurde in 12/2019 neu gestrichen. Es besteht kein Reparatur oder Renovierungsstau! Das Haus liegt sehr ruhig und macht optisch einen sehr guten Eindruck! Ausstattung " Einbauküche " Essecke " Bad mit Wanne " Balkon " Fenster mit Rollos " Laminatboden " Heizköper neu " Stellplatz " Keller/ Dachbodenanteil " Gartenbenutzung (große Freifläche) Wohnfläche 57.33 m² frei ab zur Zeit vermietet Kaufpreis 120.000 EUR Hausgeld 230 EUR Energieausweis Verbrauchsausweis / Bj. 1968 Heizungsart: Gas-Zentralheizung Energieeffizienzklasse: F Endenergiebedarf 183,00 kWh7(m².a) Warmwasser ist enthalten Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Sonstiges: Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.