Haus zum Verkauf €584.000 189 m²
55237 Bornheim, Alzey-Worms (Kreis)

Das massiv errichtete Haus wurde im Januar 2018 das erste Mal bezogen und im Winter 2017 fertiggestellt, es befindet sich seither in Familienbesitz. Auf den ersten Blick fällt auf, dass es sich hier um eine mit viel Liebe und großem eigenen Interesse errichtete Immobilie handelt, welche über die Jahre stets gut erhalten, gepflegt und gehegt wurde. Viele realisierte Annehmlichkeiten runden dieses Angebot harmonisch und sinnvoll ab. So ist zum Beispiel auf die Verwendung hochwertiger Materialien und entsprechende Haustechnik Wert gelegt worden. Mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet sparen Sie nicht nur Heizkosten, sondern tragen auch mit Ihrem geringen ökologischen Fußabdruck einen Teil zum Erhalt unserer Natur bei. An kalten Wintertagen sorgt die verbaute Fußbodenheizung für eine angenehme und gesunde Wärme im gesamten Haus. Das großzügige Wohn-/ Esszimmer und die direkt angrenzende geräumige Wohnküche bietet selbst größeren Feierlichkeiten Platz und lädt Freunde, Familie und Verwandte zu einem gemütlichen Beisammensein ein. Der große Wohn-/ und Essbereich ist nahezu vollständig mit bodentiefen massiven dreifachverglasten Fensterelementen verkleidet und ermöglicht einen herrlichen Blick auf den noch zu komplettierenden Gartenbereich. Die optimal gestaltete Terrasse lädt Sie durch Ihre Ausrichtung dazu ein Ihren Feierabend bei einem Glas Wein oder einem guten Kaffee in der Abendsonne zu verbringen. Durch die Süd/Westausrichtung ist es aber ebenso möglich sich in Mitten der Nachmittagssonne einem wohligen Sonnenbad hinzugeben und Ihre Energiereserven neu aufzutanken. Das Obergeschoss des Hauses beherbergt 3 Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche. Über eines der Schlafzimmer haben Sie weiterhin die Möglichkeit den West ausgerichteten Balkon zu nutzen und den bezaubernden Fernblick in die angrenzenden Weinberge zu genießen. Dieser Bereich bietet sich Ideal als Jugendzimmer an oder um Wohnen und Arbeiten geschmackvoll zu kombinieren.

bodentiefe Fenster, Fliesen, Fußbodenheizung, eletkrische Rolläden, Kameraüberwachung Außenbereich ( Einbruchschutz ), Netzwerkverkabelung, 2 Bäder mit je einmal Dusche und einmal Wanne, LED Innenbeleuchtung

ruhiges Wohngebiet, Eckgrundstück, A63 und A61 in 5 Minuten zu erreichen, Luftwärmepumpe, hochwertige Einbauküche mit Bosch Einbaugeräten, Terrasse ca. 21,5m²(Süd/Süd/West), Balkon ca. 8,3m² (Süd/West), Vollholzinnentüren, Massivbauweise ( Porothon )