Haus zum Verkauf €400.000 180 m²
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist das perfekte Familiendomizil. Viel Platz für Kinder, Gäste und Hobby. Es besteht aber auch die Möglichkeit zur Vermietung der Einliegerwohnung - vielleicht zur Unterstützung der Finanzierung. Derzeit sind die rd. 180 m² Wohnfläche in 2 Wohneinheiten geteilt: Hauptwohnung im EG - rd. 108 m² Wohnfläche: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum, großer Balkon Einliegerwohnung im Gartengeschoss - rd. 73 m² Wohnfläche: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum, große Terrasse Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang, ist aber derzeit auch von der Hauptwohnung aus begehbar. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus der Fa. Okal mit Massivkeller, aus dem Baujahr 1974. Durch die regelmäßige Instandhaltung und Modernisierung befindet sich die Immobilie in einem soliden und gepflegten Zustand. 1993 wurde die asbesthaltige Fassade entfernt und eine zeitgemäße Wärmedammfassade angebracht. Das pflegeleichte und eingewachsene Grundstück ist rd. 772 m² groß und lädt zu gemütlichen Sommerabende im Freien ein. Eine Garage und eine Werkstatt komplettieren dieses Immobilienangebot.
Die Ortsgemeinde Stadecken-Elsheim ist Teil der Verbandsgemeinde Nieder-Olm und liegt im Landkreis Mainz-Bingen des Bundeslandes Rheinland-Pfalz. Umgeben von Weinbergen liegt Stadecken-Elsheim 15 km südwestlich der Landeshauptstadt Mainz und im Zentrum Rheinhessens, dem größten deutschen Weinanbaugebiet. Eine Grundschule, Kindertagesstätten und Spielplätze sorgen dafür, dass sich auch der Nachwuchs hier wohlfühlt. Auch die medizinische Versorgung ist durch allgemeinärztliche Praxen, Zahnärzte, eine Vielzahl weiterer medizinischer Dienstleister sowie eine Apotheke gewährleistet. Neben Gaststätten und Cafés laden Straußwirtschaften und Gutsschänken zur Einkehr ein.
Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte. Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite. Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen. Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden. Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. HEMING-IMMOBILIEN Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie) 55286 Wörrstadt Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0 Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99 anfragen [at] heming-immobilien.de www.heming-immobilien.de Niederlassungen: Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31
