Haus zum Verkauf €415.000 125 m²
Korten End 2, 22958 Kuddewörde, Herzogtum Lauenburg (Kreis)

Dieses schöne Doppelhaus wird von der Firma MEIER KG Consulting aus Schwarzenbek in massiver Bauweise errichtet. Die Hauptgewerke wie Beton-, Maurer- und Tiefbauarbeiten werden von eigenem Personal ausgeführt. Mit den weiteren Gewerken sind erfahrene Firmen aus der Region beauftragt. Die Fassade ist durchgehend mit Klinker bzw. Kalksandstein verblendet. Die weiß abgesetzten Flächen der Fassade werden verputzt. Abstellmöglichkeiten sind im Dachstudio sowie in dem Abstellraum und dem HWR im EG gegeben. Das Haus kann bei Bedarf automatisch be- und entlüftet werden und verfügt in allen Räumen über thermostatgesteuerte Fußbodenheizungen. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe. Die Fenster sind 3-fach verglast. Gemäß der Bauunterlagen wird die Energieeffizienzklasse A+ erreicht. Der Energiebedarfsausweis wird den Eigentümern mit der Hausübergabe ausgehändigt. Bei den wesentlichen Ausstattungen wie Sanitärobjekte, Türen, Fliesen und Elektro gestalten die Käufer mit. Ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Insgesamt werden drei Doppelhäuser, also sechs Doppelhaushälften, gebaut. Die Grundstücke sind ideell geteilt und liegen pro Doppelhaus zwischen 666 und 681 m². Eigenleistungen Einbauküche Malerarbeiten innen Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen Gartenanlage Carport

Mit über 15.000 Einwohnern ist die Stadt Schwarzenbek äußerer Achsenschwerpunkt im Hamburger Umland. Im unmittelbaren Einzugsbereich leben mehr als 10.000 Menschen. Durch das Zusammen- treffen mehrerer Bundesstraßen sowie der schnellen Erreichbarkeit der A24 und A25 bildet Schwarzenbek einen ausgesprochenen Verkehrsknotenpunkt. Die Stadt Schwarzenbek ist von Wachstum geprägt.Durch die landschaftlich reizvolle und verkehrsgünstige Lage hat Schwarzenbek als Wirtschaftsstandort und für Neubürger eine hohe Anziehungskraft. Die junge Bevölkerung beweist sich als aufstrebend und zukunftsorientiert. In den Industrie- und Gewerbegebieten hat sich in den letzten Jahren aus gutem Grund eine Vielzahl von Unternehmen angesiedelt. Inzwischen sind mehr als 1000 Betriebe im Gewerberegister verzeichnet. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen: Im Bereich der Bildung leistet die Stadt hervorragendes. Gemeinsam mit den Umlandgemeinden wurde hier erheblich investiert, um in der größten Grund- und Hauptschule des Landes ein offenes Ganztagsangebot zu etablieren. Darüber hinaus gibt es als ppp-Projekt das neue Gymnasium. Alle Schulformen wurden und werden erheblich gefördert. Mehrere Kindergärten, großzügige Sportanlagen, ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche wiederkehrende Veranstaltungen tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.

Bitte fordern Sie bei weiterem Interesse und für ausführliche Details unser aktuelles Exposé und unsere umfassende Bau- und Leistungsbeschreibung an. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen.