2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €131.250 60 m²
45289 Essen, Burgaltendorf

Die Liegenschaft, in der sich die Eigentumswohnung befindet, wurde im Jahr 1967 auf einem ca. 815,00 m² großen Grundstück errichtet. Die Liegenschaft verfügt über 8 Wohnungen und 6 Garagen. Die Wohnfläche der Etagenwohnung beläuft sich auf ca. 60,98 m². Die Räumlichkeiten beinhalten ein Badezimmer mit Badewanne, eine großzügige Küche mit weißem Fliesenspiegel, einen lichtdurchfluteten Wohnraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Schlafraum und eine Diele mit weißen Einbauschränken. Alle Räume sind mit weißer Raufasertapete tapeziert und verfügen über einen hellen Laminatboden. Die sanitären Einrichtungen befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand und sind hell gefliest. Das Herzstück der Wohnung ist der Balkon mit einem Ausblick ins Grüne. Zusätzlich stehen ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Außenfassade wird Anfang des Jahres 2020 an der Frontseite und den Giebelwänden gereinigt, sowie gestrichen. Die Wohnung steht derzeit leer. Sie ist sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage geeignet. Zusätzlich kann eine Garage zu einem Kaufpreis von 20.000,00 Euro erworben werden.

- Laminatboden - Hell gefliestes Badezimmer - Einbauschränke - Gegensprechanlage - Frisch gestrichene Fassade - Balkon mit schöner Aussicht - Gaszentralheizung - Kellerraum - Großzügiger Wohnungsschnitt - Isolierverglaste Kunststofffenster

Die angebotene Liegenschaft befindet sich an der Alten Hauptstraße im Stadtteil Burgaltendorf, der sich im Südosten der Stadt Essen befindet und südlich der Ruhr gelegen ist. Geprägt ist er durch die um 1180 erbauten Ruine der Burg Altendorf, große Wohngebiete und etwas Landwirtschaft. Die Grenzen des Stadtteils berühren im Norden Horst, Bochum im Osten, Hattingen im Südosten, Byfang im Südwesten und Überruhr im Westen. Burgaltendorf ist hauptsächlich geprägt von Wohnbebauung in kleineren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Burgaltendorf besitzt eine Grundschule. Des Weiteren gibt es eine städtische Förderschule und je einen städtischen, einen evangelischen und einen katholischen Kindergarten. Die Alte Hauptstraße dient mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs als Geschäftsstraße. Die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle „Essen Burgaltendorf Kirche“ ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Von hier aus fahren die Buslinien 166, NE4 und SB 15.

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