Haus zum Verkauf €299.000 263 m²
21524 Brunstorf , Kr Hzgt Lauenb

Baujahr: 2003
frei werdend

1 Stellplatz

Das massiv gebaute Reiheneckhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche mit rotem Klinker befindet sich in beliebter Wohnlage von Brunstorf. Mit dem Auto parken Sie direkt im Carport auf dem Grundstück und gelangen über einen Weg zum Eingang des Hauses. Ein Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier erreichen Sie in der klassischen Aufteilung ein helles Gäste-WC mit Fenster, daneben einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Gas-Zentralheizung und Staumöglichkeiten und weiter dann in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche ist mit einem Tresen zum Wohn- und Essbereich abgetrennt und verfügt über einen Zugang zur seitlichen, kleinen West-Terrasse. Die helle Fensterfront im Wohnzimmer führt Sie zur der großen Sonnenterrasse mit Markise und Blick in den schönen uneinsehbaren Süd-Garten. Dort befindet sich auch ein praktisches Gartenhaus. Unter der Treppe zum Obergeschoss befindet sich weiterer Stauraum. Über die Buchetreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses teilt sich in ein großes Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/Büro und ein Vollbad mit Einbauschränken, Dusche mit Duschkabine, Handtuchheizkörper und Badewanne und ist mit einem Fenster ausgestattet. Eine weitere Buchetreppe führt sich in den ausgebauten Spitzboden, der Stauraum in den Abseiten und ein Zimmer bietet. Das 2003 erbaute Haus befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Parteien (MEA 1/4) und setzt sich aus 2 aneinander gebauten Doppelhäusern (Quattro-Haus) zusammen. Sie erwerben einen ideellen Grundstücksanteil von ca. 263 m². Das Haus wird von einer eigenen Gas-Zentralheizung und Heizkörpern beheizt. Im Wohnbereich und im Bad gibt es eine Fußbodenerwärmung. Der Energieausweis wird zurzeit erstellt. Dieses Haus eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- großer Wohn- und Essbereich
- offene Küche mit Einbauküche
- großes Schlafzimmer
- großer, sonniger Garten
- große Süd-Terrasse
- ausgebauter Spitzboden
- Gas- Zentralheizung

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

1 Carportplatz

21524 Brunstorf , Kr Hzgt Lauenb

Brunstorf ist eine kleine Gemeinde mit richtigem Dorfcharakter im Speckgürtel von Hamburg im Kreis Herzogtum Lauenburg und liegt strategisch gut zwischen Schwarzenbek und Hamburg gelegen. Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet abseits der Hauptstraße. Brunstorf biete eine klassische dörfliche Infrastruktur mit einer Gaststätte, Hof-Cafè, Bäcker, Kindergarten, Golf-Club und Vereinen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten in Dassendorf oder Schwarzenbek, sowie verschiedene Autobahnanschlüsse, so dass Sie schnell und verkehrsgünstig das nächste Zentrum erreichen. Das Haus ist also ideal gelegen, wer einen dörflichen Wohncharakter zu schätzen weiß und die Vorteile einer strategischen Lage und guten Verkehrsanbindung genießen möchte.