Haus zum Verkauf €185.000
66773 Saarland - Schwalbach

Einfamilienhaus in Schwalbach OT Hülzweiler, einseitig angebaut, halb unterkellert, in einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Durch den öffentlichen Fußweg neben dem Haus ist man in 2-3 Gehminuten im Ortskern und/oder öffentlicher Nahverkehr (Schulbus).

AUFTEILUNG:
- Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, von der Küche und Flur zugänglicher großer geschlossener und überdachter Außenbereich mit Nebeneingang

- 1. Etage:
Flur, 4 Zimmer, 1 Abstellraum,

- Dachgeschoss ist ausgebaut

- Keller:
halbe Grundfläche, Heizungsraum


AUSSTATTUNG:
- alle Fenster/Isolierglas aus Kunststoff im Holzdesign (Fachbetrieb) mit aufgesetzten Rollladenkästen und neue Fensterbänke
- GAS Zentralheizung (neuer Kessel Bj. 2015)
- neue Kaminsanierung durch Edelstahlkamin in Kaminschacht
- neue Plattenheizkörper (überwiegend Typ 22) im ganzen Haus
- Hauptstromanschluss wurde von Dach- auf Unterflureingang umgelegt
- alle elektrischen Leitungen sind NYM Kabel und entsprechen DIN VDE und IEC
- Wasserleitungen wurden in Kupfer und Kunststoff erneuert
- Warmwasser in Küche und Bad über Durchlauferhitzer
- Dach vor ca. 30 Jahren erneuert und mit zwei Dachfenstern versehen
- gepflasterte PKW Abstellfläche vor dem Haus
- Kabelanschluss

INFRASTRUKTUR:
- 10 Minuten bis Saarlouis
- 2 Minuten bis Autobahnanbindung A8 (Saarbrücken-Luxemburg)
- Schule und Kindergarten, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Friseure, sind fußläufig zu erreichen
- Schulbusse Direktanbindung nach Saarlouis, Dillingen, Saarwellingen
- Busanbindung

Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Besichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.
Besichtigungen sind NUR NACH ABSTIMMUNG UND IN UNSERER BEGLEITUNG möglich.