Ausstattung:
Das Einfamilienhaus mir großer Scheune, liegt in einer kleinen Seitenstraße von Steffenshagen. Die Gegend ist grün, ländlich und ruhig, die Häuser sind groß und nicht zu nah beieinander, die Nachbarn freundlich, die Gärten gepflegt.
Ein schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien. Hier lässt es sich prima miteinander leben. Die Raumaufteilung lädt ein, viel Zeit gemeinsam miteinander zu verbringen und bietet andererseits genug Möglichkeiten, dass jeder seinen individuellen Freiraum genießen kann. Das Einfamilienhaus schenkt Ihnen ca. 180 m² großzügige Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer in zwei Etagen.
Beginnen wir im Wohnzimmer. Es ist beeindruckend groß. Ein individueller, schöner und sehr repräsentativer Raum, in dem die Familie gern zusammenkommt. Selbst bei größeren Familienfeiern sollte es hier nie zu eng werden.
Einen Blick weiter geht’s in die offene Küche, die in warmen Holztönen gehalten ist und mit allen Gerätschaften ausgerüstet, die das Kochen leichter machen. Das Beste: Sie bekommen sie vom Eigentümer beim Kauf geschenkt.
Sehr praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum, der direkt von der Diele abgeht - hier sind Waschmaschine & Co. gut untergebracht. Ein Gäste-WC, ebenfalls von der Diele aus zu erreichen, komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Ergänzend zum imposanten Wohnzimmer hat das Haus noch drei weitere schöne Zimmer in der oberen Etage. Hier ist neben dem Schlafzimmer noch genügend Raum für Kinder, Hobby, Büro oder Gäste – Ideen dazu haben Sie bestimmt schon im Hinterkopf.
Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im weißen Badezimmer und für den entspannten Abend lädt eine wahre Wohlfühlwanne ein. Ein Doppelwaschbecken sorgt dafür, dass der morgendliche Badezimmerstau der Vergangenheit angehört.
Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Wintergarten. Hier können Sie auch neblige Wintertage herrlich entspannt wie im Freien verbringen. Daneben lädt die schöne Terrasse ein - zum Sonnen am Nachmittag, zur Grillparty mit Freunden oder zu lauschigen Stunden zu zweit.
Das zweite Highlight ist die alte Scheune. Sie wurde mit viel handwerklichem Geschick mit einem neuen Dachstuhl versehen. Eine auf der Südseite des Daches befindlichen Photovoltaikanlage verfügt über eine Leistung von ca. 8 kWp. So versorgt sie die gesamte Liegenschaft mit Strom.
Das Innere der Scheune ist ein Rohbau, in dem sich noch volles Entwicklungspotenzial für die Neugestaltung ergibt. Auf einer Grundfläche von ca. 55,00 m² im Erdgeschoss und weiteren ca. 45,00 m² im Dachgeschoss bietet diese Scheune enorme Gestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer.
Schauen wir einfach mal in den Garten. Er ist ein wahres Prunkstück: groß, gepflegt, mit bunten Blumen, hübschen Ziersträuchern und einer herrlichen Rasenfläche, von der sich nicht nur kleine Fußballfans eingeladen fühlen. Ein Paradies für Hobbygärtner und solche, die es werden wollen.
Optional kann eine weitere Grundstücksfläche ( Bauland) mit 470 m² zusätzlich erworben werden. Sprechen Sie uns einfach an.
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 1300 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Lagebeschreibung:
Steffenshagen ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock und wird vom Amt Bad Doberan-Land verwaltet.
Die Gemeinde liegt an der Kühlung, einem Höhenzug zwischen Kröpelin und Kühlungsborn. Darüber hinaus ist Steffenshagen nur ca. 6km von der Ostseeküste entfernt, weshalb der Ort zum Wohnen sehr begehrt ist. Mit seinen ca. 500 Einwohnern ist die Gemeinde Steffenshagen überschaubar und spiegelt das ländliche Leben wieder.
Fernab vom Trubel der Großstadt bedeutet aber nicht abgeschieden. Die Kleinstadt Bad Doberan mit Ihren klassizistischen Bauten, dem Doberaner Münster und der Kleinbahn Molli liegt nur ca. 8 Kilometer entfernt und bietet mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten usw. (fast) alles, was man zum Leben braucht.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung.
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