Baujahr: 1976
frei
2 Stellplätze: Garage
Freistehendes renoviertes Wohnhaus in schöner Randlage mit Blick ins Grüne in Kastel-Staadt, ca. 6 km von Saarburg entfernt.
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz in schöner Ortsrandlage am Waldrand gelegen - ideal für die Naturliebhaber.
Das Objekt wird aktuell renoviert und das Dachgeschoß ausgebaut. Der Käufer kann derzeit noch Wünsche mit einbringen.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus dem attraktiven Wohn/Essbereich von ca. 40 m² mit Kaminofen und Zugang auf den Balkon. An den Wohnraum grenzt die halboffene Küche mit Vorratsraum an. Im Erdgeschoss ist weiter ein schönes geräumiges Schlafzimmer/Kinderzimmer von ca. 20 m²vorhanden.
Das Untergeschoss ist ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befindet sich ein modernes Bad mit Eckwanne, eine separate Dusche mit WC und Urinal, ein Kinderzimmer von ca. 18 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer/Schlafzimmer von ca. 20 m². Ebenso ist hier ein großer Hauswirtschaftsraum von ca. 20 m² vorhanden. Im 2. Untergeschoss sind die Technik, Lagerräume. Ebenso ist hier ein weiteres Duschbad vorhanden.
Das Dachgeschoß wird derzeit ausgebaut. Hier sind enntweder 3 Schlafräume sowie ein Bad vorhanden. Alternativ ein großzügiger Elternprivatbereich aus Schlafen, Ankleide und Bad, ein Kinderzimmer sowie ein Abstellraum.
Das Objekt wird aktuell renoviert. Im Kaufpreis enthalten sind eine neue Ölzentralheizung mit Warmwasserboiler, der vollstände Dachgeschoßausbau mit neuem Bad, alle Fenster in 3-fach Verglasung, neuer Hausanstrich innen und außen, Erneuerung Bad Untergeschoß, Anlegung einer Terrasse sowie eine neue Doppelgarage mit Zufahrt.
Das Haus verfügt über ein ca. 843 m² großes Grundstück. Hier sind Grün- und Gartenflächen sowohl neben dem Gebäude als auch unterhalb des Gebäudes vorhanden. Am Haus sind 2 Stellplätze angelegt.
Details werden in einer Baubeschreibung festgelegt.
Das Objekt ist beziehbar nach Vereinbarung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren fesgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sonderzahlungen sind möglich! Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen zu erhalten. Ebenso haben Familien mit Kindern die Möglichkeit ein Baukindergeld von jahrlich 1.200 EUR pro Kind zu erhalten.
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2 Garagenstellplätze
54441 Kastel-Staadt
Kastel-Staadt, idylischer Wohnort mit viel Grün innerhalb der Verbandsgemeinde Saarburg. Der Ort liegt ca. 4 km südlich von Saarburg und 9 km nördlich vom saarländischen Mettlach. Ebenso ist der Ort über die Kreisstraße 131 an das überregionale Straßennetz angebunden. Sie erreichen den Grenzübergang Schengen/Luxemburg in ca. 15 Autominuten.
Die Stadt Saarburg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Ortsrandlage unmittelbar am Waldrand. Das Grundstück grenzt im rückwärtigen Bereich an nicht bebaubare Waldflächen an.