Haus zum Verkauf €749.000 1100 m²
5,95% inkl. MwSt. vom Käufer bei Vertragsunterzeichnung sofort fällig.
Baujahr: 1999
frei werdend
Dieses luxuriöse Anwesen (300 qm) mit 8 Zimmern und 3 Bädern besticht durch seinen repräsentativen Charme und die unglaublichen Platzverhältnisse - sowohl im Haus als auch auf dem über 1.100 Quadratmeter großem Grundstück. Sie können auch das Nachbargrundstück (nochmals 1.100 Qm) dazu erwerben.
Eine Doppelgarage, der große Wintergarten, ein Pool, ein Saunahäuschen und viel viel Platz, machen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem.
Der Wohnbereich mit Wintergarten ist nach Süden ausgerichtet.
Da dieses Grundstück aus zwei Flurstücken besteht, haben Sie mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Das eine Flurstück mit dem Haus hat 1.253 Quadratmeter und das andere 969, welches Sie mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebauen könnten. Oder wir verkaufen für Sie das Grundstück.
Das 1999 gebaute Haus wurde mit Holzspan-Betonplatten (VELOX) massiv errichtet und verbindet dabei die Vorteile des Werkstoffes Beton mit denen des Holzes und ist somit perfekt brandbeständig, schall- und wärmedämmend.
2017 wurden das Bad im EG und OG, sowie der Wintergarten neu errichtet.
Der Betonsockel vom Zaun wird vor dem Verkauf neu gestrichen und beim Pool erneuert.
Übrigens: Nutzen Sie die derzeit historisch niedrigen Zinsen bei der Finanzierung dieser einmaligen Immobilie und finanzieren Sie so günstig wie seit Jahren nicht.
Ausstattung in Schlagworten:
- Wintergarten
- Rollläden
- Balkon
- Große Terrasse
- Kamin im EG (im Keller auch möglich)
- Badewanne mit Whirlpoolfunktion
- Waschraum
- Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Massivholz-Garagentor
- vollverzinkter, pulverbeschichteter Edelstahlzaun
- Pool
- Saunahäuschen
- Grillplatz
- energiesparende Flüssiggas-Heizanlage
- Zisterne
- Außenstrom
- 3-fach glasierte Tondachziegel
- Sat-Schüssel
- Biokläranlage
- Alarmanlage (Kameras sichtbar und unsichtbar)
- Energieausweis ist beantragt
Über die großzügige Raumgestaltung und -aufteilung können Sie sich gerne bei uns im Büro informieren.
Liebe Eigentumsinteressenten!
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wer individuell und sehr persönlich durch das Abenteuer Immobiliensuche und Hausbau begleitet werden möchte, ist bei uns bestens aufgehoben.
Eine Anfrage per Email ist einfach und schnell.
Bitte denken Sie jedoch daran, uns Ihren Namen sowie eine aktuelle Telefonnummer, auf der Sie tagsüber erreichbar sind, mitzuteilen. Ohne diese Angaben können wir Ihren Kontaktwunsch leider nicht erfüllen.
Oder wenden Sie sich mit Ihrer Anfrage direkt an mich.
Ich bin für Sie persönlich erreichbar unter 0176-411 50 375 bzw. 03641-29 67 341.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass die derzeitigen Eigentümer bis zu ihrem Umzug in ihre neue Bleibe, weiterhin ungestört hier wohnen möchten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sobald wir Ihr Kaufinteresse überprüft haben (Finanzierungsbestätigung), vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es aufgrund der großen Resonanz auf unser Angebot bei der Beantwortung/Terminvergabe zu Verzögerungen kommen kann.
Kommen Sie gerne auch mit Ihren Kindern in unser Stadtbüro.
Dieses Treffen bringt Sie einen großen Schritt näher zu diesem Traumhaus. Nutzen Sie diesen perfekten Zeitpunkt der niedrigen Zinsen zum Kauf Ihres Eigenheims.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Auswahl der für Sie optimalen Finanzierung gleich hier bei uns im Büro in Jena.
Vielen Dank und herzliche Grüße,
Ihr Hubert Hammerl
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Energiepass ist vorhanden.
Es sind 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. am Tag der Beurkundung vom Käufer fällig. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich, maßgebend ist die Leistung im notariellen Kaufvertrag.
Zwischenverkauf und Änderungen/Fehler bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Übergabe nach Absprache.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Internetseite: www.hubert-hammerl-immobilien.de
Büro Jena: In der ehemaligen Dampfmolkerei (gegenüber Saalbahnhof)
Nollendorfer Straße 2
07743 Jena
07751 Jena (Jenaprießnitz)
Trockhausen ist ein Ortsteil von Schlöben und liegt nur wenige Kilometer östlich von Jena in einer wunderschönen Hochebene im Saale-Holzland-Kreis.
Nach Jena ins Zentrum benötigen Sie mit dem Auto 19 Minuten über die Stadtrodaer Straße und 21 Minuten über die B7.
Ins Klinikum sind es neun Minuten.
Im Ort befinden sich u.a. ein großer sehr schön renovierter Gutshof und eine Pferdekoppel - perfekt für Pferdeliebhaber.
Kita und Grundschule sind gleich nebenan in Schlöben, die Schule in Stadtroda.
