Die ca. 160 m² große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende in sehr zentraler Innenstadtlage, zwischen dem Hauptbahnhof (ca.3 Fußminuten) und der Fußgängerzone (ca. 5 Fußminuten), nahe dem Ostpark gelegen und mit öffentlichen Parkplätzen am Haus. Im Vorderhaus befindet sich noch eine Wohnung im Dachgeschoß, im neuen Anbau 5 weitere Wohnungen/Appartements. Eine kombinierte Nutzung von Wohnen und Arbeiten ist durch die Lage und Größe der Wohnung gut möglich (1 Zimmer könnte auch vom Treppenhaus aus direkt erschlossen werden).
5 großzügige Zimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, eine Wohn-Küche mit angrenzendem Abstellraum, eine Dusche/WC und ein Bad/WC mit insgesamt 162 m² stehen zur Verfügung. Die Raumhöhen betragen 2,80 m, eigene Gasetagenheizung, isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, Die Wohnung (Decken und Wände) werden frisch gestrichen, sämtliche Bodenbeläge werden vor Mietbeginn ebenfalls erneuert, die Bäder/WC wurden 2007 erneuert. Je nach Nutzung und auf Absprache könnten weitere Modernisierungen bzw. Änderungswünsche vorgenommen werden. Die Wohnung ist über ein großzügiges Treppenhaus gut erreichbar.
Sehr begehrte Innenstadtlage in der neu gestalteten Straße "Boulevard Ostbahnstraße", in der unmittelbaren Nähe des Hauptbahnhofs mit Busbahnhof sowie der Fußgängerzone, sehr gute Lauflage. Viele Geschäfte in der Nachbarschaft wie Kaufhof, Apotheke, Banken, Post, mehrere Restaurants und Cafes.
Die Wohnung kann zum 1.2.2017 im derzeitigen Zustand übernommen werden, sofern ein Mieter die zu vereinbarenden Renovierungen selbst durchführen möchte. Die Miete würde entsprechend angepasst werden. Die Nebenkosten sind abhängig von der Personenzahl (bei 120,00 € sind 4 Personen angenommen) und dem Verbrauch und können höher oder niedriger sein. Sie beinhalten alle Nebenkosten außer Strom und Gas und werden jährlich abgerechnet. Frühester Mietbeginn nach renovierung durch den Vermieter ist der 1.3.2017. Die Räume sind derzeit vermietet, Besichtigungen sind daher nur auf Terminabsprache möglich. Eine Tierhaltung ist nicht erwünscht, die Kaution beträgt 3 KM. Aufgrund der aktuell großen Nachfrage, bitten wir ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Wir melden uns dann bei Ihnen und bitten bis dahin um etwas Geduld.