Haus zum Verkauf €35.000 84 m²
Erfreuen Sie sich an einem großzügigen Grundstück. In Hanglage liegt der Garten, welcher neben alten Obstsorten viele Optionen für Sie bereit hält. Eine entsprechende Dränage wurde 2011 im Zuge der Pflasterarbeiten im Hof mit berücksichtigt. Ebenfalls wurde der Hauseingang sowie das Bad mit Fenster erneuert. Das Auto stellen Sie entspannt vor dem Objekt ab. Den Keller sowie das Erdgeschoss erreichen Sie jeweils durch die Hauseingangs bzw. Kellertür. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Bad die Küche und das großzügige Wohnzimmer vor. Über eine Treppe gelangen Sie entweder in den Keller oder in das Dachgeschoss. Im Keller finden Heizung sowie der Öltank Ihren Platz. Weitere zwei Räume bieten genügend Abstellfläche. Im Dachgeschoss finden Sie 3 Zimmer sowie eine kleine Abstellkammer vor. Die Decke zum Spitzbogen ist mit einer nötigen Dämmung versehen. Die Außenanlagen sind in Natura gehalten. Abstellfläche für den den Rasenmäher bzw. die Gartengeräte finden Sie in einer separaten kleinen Scheune vor.
Das Haus ist sofort bewohnbar. Es besteht jedoch ein Instandhaltungsstau. Die Elektrik muss in den Wohnetagen neben der Heizungsanlagen in absehbarer Zeit erneuert werden. Ebenfalls bedarf der Innenausbau einer zeitgemäßen Überarbeitung. Die Fenster, das Dach sowie die Bausubstanz bilden eine solide Basis für weitere Sanierungsmaßnahmen. Alle Fenster sind bereits mit Rolladen ausgestattet.
Der Ort Hartmannsdorf zählt ca. 655 Einwohner und liegt in Ostthüringen, im Saale- Holzlandkreis. Die Städte Eisenberg, Gera und Zeitz sind in 25 Minuten, die Stadt Jena ist in 40 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, diese Orte mit der Bahn oder dem Bus zu erreichen. Die Autobahnen A4 und A9 befinden sich in 12 km Entfernung. In Crossen (1,5 Km) gibt es eine Grund-und Regelschule, Arzt-und Zahnarztpraxen,eine Apotheke, Kulturhaus, 2 Supermärkte, einen Bäcker und eine Fleischerei. Hartmannsdorf liegt am Radweg nach Eisenberg und Jena, nach 15 Minuten erreicht man das legendäre Mühltal mit seinen 9 Mühlen. Von der Robertsmühle bis zu Milos Waldhaus reihen sie sich aneinander und laden mit guter Thüringer Küche zum Verweilen ein. Im Dezember jeden jahres findet im Mühltal der wohl längste "Weinachtsmarkt" Deutschlands statt.
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