2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 44 m²
51109 Köln , Neubrück

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte und renovierte 2-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines fünfgeschossigen gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln-Neubrück. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit folgender Raumaufteilung: Diele, Wohn-/ Esszimmer, vom Wohnzimmer abgehender, überdachter Balkon, kleine, offene Küche (ohne Einbauküche), Flur (hier passt gegebenenfalls ein Kleiderschrank hin, da das Schlafzimmer sehr klein ist), innenliegendes Wannenbad sowie ein separates Schlafzimmer vom Wohnzimmer abgehend bzw. durch das Wohnzimmer erreichbar. Ein Aufzug ist vorhanden, dieser fährt bis in den Keller. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung ausschließlich an Einzelpersonen und/oder Paare vergeben wird. Aufgrund des sehr kleinen Schlafzimmers, werden Einzelpersonen bevorzugt beachtet. Weitere Details gerne auf Anfrage. ANFRAGEN NUR SCHRIFTLICH! KEINE TELEFONISCHE ERSTAUSKUNFT.

- Erstbezug nach Sanierung/Renovierung - neue Bodenbeläge aus Vinyl in Parkettoptik - Wände glatt verputzt und weiß gestrichen - Badezimmer saniert - Badewanne mit Glas-Duschabtrennung - Elektrik überprüft und mit Schutzschaltern ausgestattet - Designbodenbelag aus Vinyl - Gaszentralheizung mit Fernwärme - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - überdachter Balkon - gut geschnittener Grundriss - Kellerraum mit ca. 3 m² Größe und Steckdose - Kabelfernsehen auf Wunsch möglich (ggfs. Zusatzkosten) - Treppenhausreinigung - Aufzug vorhanden

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Köln-Neubrück mit sehr guter Autobahnanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (Buslinie 157 und U-Bahnlinie 9). Ärzte, Apotheken sowie Krankenhäuser sind in Merheim und Neubrück vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls in fußläufiger Nähe (Penny-Markt, Lidl, Rewe, Netto, Bäckereien).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Besichtigungstermine können Sie gerne über unser Büro vereinbaren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Partner-Immobilien WINKEL®