3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.295 105 m²
93047 Regensburg (Innenstadt)
bisheriger Preis €1.475

2.950,00 €

frei ab 01.03.2020
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.475,00 EUR

Zu vermieten traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit 105 qm Wohnfläche, 17 qm Sonnenterrasse und 3,7 qm Balkon im 3. OG mit Tiefgaragenplatz im Herzen der Altstadt von Regensburg.

Lichtdurchflutet und mit viel Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume präsentiert sich diese Wohnoase in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Parteien.

Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit großflächiger Verglasung zum Balkon und zur Terrasse. Die angrenzend integrierte Küche ist mit hochwertigen E-Geräten und einem amerikanischen Kühlschrank ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie in eines der Schlafzimmer, von dem Sie ebenfalls Zugang zum Balkon haben.
Über einen weiteren Flur mit Zugang auf die Terrasse gelangen Sie zum zweiten Schlafraum ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse und zum Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Außerdem ein Gäste-WC.

Hochwertige Ahornparkettböden, Holzfenster mit eingebautem Rollladen, Fußbodenheizung im Bad, Kabel-TV, modernes Bad-Interieur, allgemeiner Fahrradraum, Kellerraum.
Ausstattungsmerkmale:

* ca. 105 m² Wohnfläche
* offener, durchdachter Grundriss
* große Dachterrasse und Balkon
* Ahorn- Parkett
* Einbauküche mit einem Kühlschrank nach amerikanischem Vorbild
* Toplage im Herzen der Altstadt

Verfügbar ab 01.03.2020

Mietpreis:
Kaltmiete: EUR 1475
TG Stellplatz: EUR 70
NK/HZ: EUR 180
Kaution: EUR 2950

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Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 7

93047 Regensburg (Innenstadt)

Im historischen Kern der Stadt Regensburg mit guter Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in unmittelbare Nähe zum Emmeramsplatz, dem Dörnbergpark sowie dem Neupfarrplatz.
Regensburg ist mit ca. 170.000 Einwohnern der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt

Ostbayerns und die Hauptstadt des Regierungsbezirkes Oberpfalz. Universität, Technische Hochschule sowie alle Schularten und Kindergärten sind vor Ort. Die Gesundheitsversorgung ist durch verschiedene Fachkliniken hervorragend gewährleistet. Sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz und die Autobahnen A3 und A93.