3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 85 m²
75417 Mühlacker

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Alles auf einen Blick:

- 3,5 Zimmer Terrassenwohnung
- ca. 85 qm
- Baujahr 1978
- Einbauküche
- Bad mit Wanne, 2 Waschbecken Waschmaschinenanschluß u. WC
- Gäste WC
- Fernwärme
- Holzfenster Doppelverglast
- Süd-Balkon
- Markise
- Keller
- TG-Stellplatz
- Parkett

KAUFPREISGESTALTUNG:
Kaufpreis Wohnung:.......................240.000,-€
Kaufpreis Garage:........................ . 18.000,-€
----------------------
Gesamtpreis:................................ 258.000,-€

Diese schöne, helle und großzügige 3,5 Zimmer Terrassenwohnung im 1. OG ist ideal für junge Familien, Paare mit großem Raumanspruch oder Personen die einfach gerne in Mühlacker im Stadteil Dürrmenz wohnen.

Durch ihren praktischen Schnitt ist diese Wohnung ein perfektes neues zu Hause.
Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnung, was für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Über die Eingangsdiele gelangen Sie in das große Wohn-Esszimmer und die angrenzende, gut ausgestattete Küche.
Der großzügige Terrassenbalkon lädt an warmen Sommertagen zum Grillen und Verweilen ein. Eine Markise sorgt für den nötigen Schatten.

Der Schlafbereich ist durch einen weiteren Flur getrennt.
Hier finden Sie 2 Schlafzimmer das innenliegende Bad, ausgestattet mit 2 Waschbecken, einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluß und einem WC.
Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden.

Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und ermöglicht Ihnen ebenfalls Zutritt zum Balkon.

Das 2. Schlafzimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Frei nach Ihren Vorstellungen.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Stiftparkett ausgelegt.

Fühlen Sie sich herzlich eingeladen diese sehr gepflegte Terrassenwohnung mit mir zu besichtigen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie,
so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter
0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges:
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.

WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

75417 Mühlacker

Willkommen in Mühlacker!

Die Stadt an der Enz hat rund 26.000 Einwohner und liegt landschaftlich äußerst reizvoll im Schnittpunkt von Nordschwarzwald, Kraichgau, Heckengäu und dem Naturpark Stromberg. Nicht nur die längste Weinstraße Deutschlands führt durch den Ort. Mühlacker lag von jeher im Kreuzungspunkt zweier Fernwege, die noch heute mit den Bundesstraßen 10 und 35 den Verkehrsknoten markieren. Die gute Infrastruktur und leistungsfähige Betriebe machen die Stadt zum Anziehungspunkt und Mittelzentrum des Enzkreises.

Mühlacker ist die einzige Große Kreisstadt im Enzkreis und mit rund 25.000 Einwohnern eine junge und dynamische Stadt - ihre Geschichte aber ist uralt. Durch ihre günstige Lage im Schnittpunkt zweier Handels- und Heerstraßen war das Gebiet des heutigen Mühlackers bereits vor über 12.000 Jahren besiedelt.