Haus zu vermieten €2.500 348 m²
13156 Berlin (Niederschönhausen)

5.000,00 €

Baujahr: 2020
frei ab 01.03.2020

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Heizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ich habe keine Erfahrung damit. Deshalb kann ich auch keine Angaben zum Verbrauch / Kosten machen.

Sehr schöne, zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Keine OBI-Bude!

Im Dachgeschoss befinden sich ein Studio und ein anschließendes Zimmer. Ideal zum Arbeiten von zuhause.

Kein Haus von der Stange. Sehr schöner Neubau im Landhausstil der Umgebung. Das Objekt fügt sich in die umgebene 20iger Jahre Bebauung sehr gut ein. Die Architektur ist bewusst unaufgeregt und bodenständig. Einmal keine sinnlose Effekthascherei. Ein Haus mit echten Zimmern die auch als solche nutzbar sind.

Das kleine Grundstück liegt an einer wenig / kaum befahrenden Kopfsteinpflasterstraße in Pankow Niederschönhausen. Das Haus verfügt über:

EG- Wohnen, Wohnküche mit Einbauküche, ASR, HA Raum und WC
OG- 3 Schlafzimmer, Dusch- Wannenbad, Kammer
DG- Studio und ein Schlafzimmer

Die Wohn-Nutzfläche vom Haus beträgt 182 qm
Das Nebengebäude hat ca. 14 qm Nutzfläche

Alle Zimmer haben Eichenparkett. Die große Wohnküche und die Bäder sind mit Feinsteinzeug ausgestattet. Von der Küche gibt es einen Gartenzugang. Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit einem überdachten Fahrradstellplatz. Auf dem Grundstück ist kein Stellplatz für ein Auto, dafür ist die Straße immer frei. Es gibt keine Parkplatzprobleme.

Alle Zimmer verfügen über Netzwerkanschlüsse. Netzwerkport im HA-Raum.

Die Fertigstellung wird Ende Februar erfolgen. Übergabe ab März 2020

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Der Mieter muss alle Versorger selbst anmelden und abrechnen. Für die Grundsteuer und die Hausversicherung werden 50,- € NK im Monat fällig.

Keine Hundehaltung möglich. Keine Vermietung an Wohngruppen / Transferempfänger.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

13156 Berlin (Niederschönhausen)

Das Objekt liegt im echten Niederschönhausen zwischen Schönholzer Heide und Blumenthalstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel