Haus zum Verkauf €279.000
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer angrenzenden Scheune. Das Einfamilienhaus wurde 1904 in massiver Bauweise von der Baufirma Twesten erstellt. Die Fassade wurde mit einem roten Stein verklinkert. Das Dach ist mit einer dunklen Tondachpfanne eingedeckt. Das Objekt wurde im Jahr 1991 umfangreich modernisiert.
Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1991. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind in weiße Kunststoff- und Holzrahmen gefasst und isolierverglast. Zwei Einbauküchen dürfen auch in dieser Immobilie nicht fehlen und sind im Kaufpreis enthalten. Das Dachgeschoss ist teilweise zu Wohnraum ausgebaut. Eine Ausbaureserve von ca. 90 m² ermöglicht dem neuen Eigentümer weiteres Ausbaupotenzial. Die Scheune mit Werkstatt und Abstellraum verfügt über weitere 149 m2 Nutzfläche.
Das Einfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch eine gute Raumaufteilung aus. Insgesamt verfügt das Objekt über 6 geräumige Zimmer. Das Mietverhältnis der großen Wohnung ist zum 01.11.2020 gekündigt. Die kleine Wohnung ist zum 01.12.2020 gekündigt.
Das große Grundstück ist mit einer Rasenfläche angelegt. Eine südlich ausgerichtete Terrasse bietet dem neuen Eigentümer viele Sonnenstunden in den Sommermonaten. Als Pkw-Stellplätze dienen zwei Stellplätze, die in der Scheune untergebracht sind. Eine große Werkstatt sowie ein „Speicher“ bieten viel Platz zum Werken. Hinter der Scheune befindet sich eine weitere Garage, die Ihnen einen zusätzlichen Stellplatz bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattungsüberblick
Fenster:
weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bj. 1992
weiße Holzfenster mit Isolierverglasung Bj. 1992
Heizung und Warmwasser:
Öl-Zentralheizung (Baujahr 1991)
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Küche:
helle Einbauküche mit Cerankochfeld und Kühlschrank (Haupthaus)
helle Einbauküche mit Kochfeld und Kühlschrank (Einliegerwohnung)
Bäder:
blau gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten (Haupthaus)
weiß gefliestes Duschbad mit weißen Sanitärobjekten (Einliegerwohnung)
Telekomunikation:
Glasfaseranschluß möglich
Besonderheiten:
Zwei Wohneinheiten, zwei Bäder, zwei Einbauküchen, Ausbaureserve im DG, Scheune mit viel Potenzial
Mängel:
Das Haus weißt in beiden Wohneinheiten leichte Feuchtigkeitsschäden auf!
