3-Zimmer Wohnung zu vermieten €647 74 m²
Tietjenstr. 36, 12309 Berlin, Lichtenrade (Tempelhof)

Die gepflegte Wohnanlage liegt direkt am Bayerischen Viertel (Lichtenrade) mit wunderbarem Blick ins Grüne (am Lichtenrader Graben). Schon das große Grundstück mit Grünflächen, Spielplätzen und mit Sitzbänken ausgestatteten Bereichen generiert ein harmonisches Ambiente.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine schöne Einbauküche. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenstellplatz.

Lichtenrade ist eine begehrte Wohngegend südlich der Ortsteile Mariendorf und Marienfelde und gehört verwaltungstechnisch zu Tempelhof. Das bayerische Viertel gehört dort zu den beliebten Wohnlagen. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Dorfanger mit der Feldsteinkirche aus dem 14 Jhdt, der Dorfteich und der Lichtenrader Volkspark führen die ländliche Vergangenheit anschaulich vor Augen. In der Bahnhofstraße, die nur einen kleinen Fußweg entfernt ist, befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (ebenso Banken, Ärzte usw.). Mit der S-Bahn gelangen Sie in ca. 20 Minuten zum Potsdamer Platz. Das Freizeitangebot des Umlands ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Das Haus mit seinem großen und gepflegten Garten liegt direkt am Rande des Bayerischen Viertels. Die Bushaltestelle Naharyiastraße ist bequem zu erreichen.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: NKM 647,00 € BK-VZ 173,00€ HK-VZ 80,00€ Warmmiete 900,00€ Energieausweis: Nach den gesetzlichen Regelungen geben wir die Energieverbrauchswerte nach der EnEV nach dem uns vorgelegten Energieausweis vom 02.07.2018 bekannt: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis. Baujahr: 1985. Baujahr der Anlagentechnik gemäß Energieausweis: 1985. Wesentlicher Energieträger: Öl. Energieverbrauchskennwert: 79,4 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse: C Angabe im Energieausweis vom 02.07.2018. Gerne übersenden wir Ihnen den Energieausweis.