5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.010 166 m²
Josef-Cornelius-Straße 4, 56070 Koblenz, Wallersheim

Unser Dreifamilienhaus liegt in sonniger und ruhiger Lage. Die komfortable und frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. OG sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses. Die reine Nutzfläche beträgt ca. 166 m². Die berechnete Wohnfläche beträgt ca. 133 m². Das helle, über 45 m² große Wohnzimmer, bietet Zugang zum Balkon. Dieser misst 16 m² und liegt ruhig zur südlichen Gartenseite. Die Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für eine großzügige Raumaufteilung. Der große Flur mit einer Holzwendeltreppe und einem Dachfenster spendet viel Tageslicht.

- Einbauküche, Eiche hell massiv gebeizt, mit Naturstein-Arbeitsplatte - Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Fenster mit Doppelverglasung - Wohnzimmer mit Balkon zur Südseite - Kabelanschluss und SAT-Anlage - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Waschmaschinen-Anschluss - Gegensprechanlage - Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer - Wasser- und Wärmezähler - eigener Kellerraum mit Stromanschluss - Abstellraum innerhalb der Wohnung, und etc….

Sehr ruhige Wohnlage Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten. Fußweg zur nächsten Bushaltestelle ca. 100 Meter. Objektzustand sehr gepflegt!

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung wird ausdrücklich NUR an Nichtraucher vergeben. Dies ist uns wichtig, da im gesamten Haus Nichtraucher leben und dieser Zustand von allen sehr geschätzt wird.