3-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 79 m²
04683 Naunhof, Leipzig (Kreis)
bisheriger Preis €605

Eine sehr schöne, helle und komfortable Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,16 m² bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Innenbad mit Wanne, Korridor und Balkon steht ab Februar 2020 zur Vermietung bereit. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und ein Keller. Die Wohnung wird komplett renoviert an den Mieter übergeben, das bedeutet, malermäßige Instandsetzung, geschliffenes und versiegeltes Echtholzparkett in allen Wohnräumen, sowie ein komplett modern saniertes Bad. Alle Räume erreicht man vom Korridor, der eine Fläche von 7,49 m² hat. Das helle Wohnzimmer mit einer Fläche von 28,70 m² ist ein großer Raum mit bodentiefen Fenster und doppelflüglicher Glastür, die auf den Balkon mit Blick ins Grüne, führt. Das Bad ist ein Innenbad mit Wanne und einer modernen Wandfliesenhöhe links von 1,60 m , rechts über dem Waschbecken von 1,30 m mit Platz für Wandspiegel o.ä. und im Badewannenbereich deckenhoch gefliest. Es hat eine quadratische Fläche von 4,73 m². Im Bad wurden moderne Wandfliesen mit einem Maß von 60 x 20 cm im hellen Farbton verarbeit, die Bodenfliesen mit einem Maß von 60 x 30 cm sind passend zum Zierstreifen an der Badewanne anthrazitfarben und rutschfest. Das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster hat eine Größe von 17,49 m² und das Kinderzimmer, auch mit bodentiefen Fenster ist 9,45 m²groß. Die Küche hat eine Fläche von ca. 6,6 m² und hat alle notwendigen Anschlüssen, einschl. für E-Herd-Nutzung.

Die Wohnräume sind bodentechnisch mit Echtholzparkett ausgestattet, Küche und Bad sind mit Fußbodenfliesen belegt.

Die Wohnanlage Gerberstraße ist eine sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage mit 30 Wohneinheiten in 2 Häusern in guter Siedlungslage zum Teil am Ufer der Parthe, wie diese Wohnung, zum Teil angrenzend an eine Gartenanlage. Das Stadtzentrum ( Markt ) erreicht man in 5 Minuten zu Fuss. Zum Bahnhof benötigt man per Fuss ca. 15 Minuten. Anbindung an BAB A14 direkt über Anschluss Abfahrt Naunhof.

Naunhof ist eine kleine beschauliche Stadt mit rund 8000 Einwohnern im Muldentalkreis. Verkehrsanbindung zu anderen Gro߬ bzw. Kreisstädten ist durch Autobahn A 14 (Halle- ¬ Leipzig- ¬ Grimma- ¬ Dresden) gegeben. Naunhof liegt ca. 20 Kilometer von der Messestadt Leipzig und ca. 10 km von der Kreisstadt Grimma entfernt. Der Ort hat eine moderne Infrastruktur und ist somit ein begehrter Wohn-¬ und Erholungsstandort im Großraum Leipzig. Einkaufszentren, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Gymnasium direkt in Naunhof vorhanden. Unmittelbar um Naunhof herum sind drei Badeseen umgeben von Wäldern, an denen sich Erholungssuchende aus dem Umfeld von Leipzig die Natur beim Baden oder Spazieren genießen. Naunhof hat in den letzten Jahren wieder an alte Traditionen anknüpfen können und ist zu einem der beliebtesten Ausflugsziele und Wohnstandorte im südöstlichen Raum von Leipzig geworden.