2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000 62 m²
95028 Hof (Innenstadt)

2975,00 EUR inkl. MwSt.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (= 2.975,00 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdi

Diese komplett renovierte Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 2,5 Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einen geräumigen Flur. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist momentan leerstehend und bietet sich somit zur Eigennutzung optimal an. Aber auch für Kapitalanleger wäre dieses Angebot durchaus interessant. Bei der Vermietung würden wir Ihnen mit Rat + Tat zur Seite stehen. Beheizt wird die Einheit über eine Gasetagenheizung. Zu diesem im Jahre 1901 erbauten Anwesen liegt uns ein Bedarfsausweis vom 09.02.2019 gültig bis 08.02.2029 vor. Der Energiebedarf dieses mit Gasetagenheizung ausgestatteten Objektes ist mit 169 kWh/(m²*a) angegeben, die entspricht der Energieeffizienzklasse F. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

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Bundesland: Bayern

95028 Hof (Innenstadt)

Die hier angebotene 2,5-Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in innerstädtischer Lage, unweit der geplanten Stadtgalerie und der Hofer Fußgängerzone sowie unweit vom Bahnhof. Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. Hof ... in Bayern ganz oben - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der schönste Bürgerpark Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nording Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen - Hof hat viel zu bieten. Und die Große Kreisstadt ist durch die Autobahnen A 93 ( Hof - Regensburg ), A9 ( Berlin - München ) und A72 ( Plauen, Dresden ) sowie den Flughafen Hof und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Das Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentlicher Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.