1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €61.000 40 m²
45879 Gelsenkirchen, Feldmark
bisheriger Preis €63.500

Sie suchen ein neues zu Hause - nicht das alltägliche - , dann haben wir genau das richtige für Sie. Sie wohnen in Ihrer eigenen Wohnung können jedoch den Hotelkomfort den das Maritim zu bieten hat, teileise nutzen. Wohnen und erholen. Sie blicken von Ihrer Wohnung auf den als "grüne Oase" angelegten Stadtgarten. Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 40 qm, mit großem Wohn/ - Schlafraum. Das Badezimmer ist innenliegend mit Badewanne und zeitlos verfliest. Die schöne große Fensterfront lässt viel Tageslicht einfallen und sorgt somit für eine helle und freundliche Atmosphäre. Damit Sie sich sicher fühlen können, ist das Objekt Chip-gesichert und nur autorisierte Personen können das Gebäude betreten.Der Sonnenbalkon mit südlicher Ausrichtung und Blick in den Stadtgarten, lädt zum Verweilen ein. Von hier genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick über Gelsenkirchen. Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage da eine sehr gute Vermietbarkeit vorhanden ist, oder auch zur komfortablen Eigennutzung.

- Ruhige und zentrale Lage am Stadtgarten - Balkon mit herrlicher Aussicht - Direkter Zugang von der Residenz zum Hotel Maritim - Auf Wunsch Hotelkomfort - Wellness: Schwimmbad, Sauna, Solarium (Pilates, Friseur, Fußpflege) ( GEGEN GEBÜHR) - Hausmeisterservice - Badewanne - Keine Parkplatzsorgen: ausreichend Parkplätze vor dem Haus und Hotelgelände verfügbar. - Sicheres Wohnen: Das Objekt ist gesichert und nur durch einen Chipschlüssel zugänglich - KEIN KELLER!!!

Das Objekt liegt direkt am Stadtgarten und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt, Hauptbahnhof und Autobahnen A40, A42, A2 ist ideal und in wenigen Minuten erreichbar.

Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.