1-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 60 m²
Akazienweg 39, 53501 Grafschaft, Ahrweiler (Kreis)

Souterrain / Tiefparterre / Kellerwohnung Ausstattung: 2 Zimmer- Helle Souterrain Wohnung: Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Auf der Wohnfläche verteilen sich: 1x Schlafzimmer 1x Wohnzimmer 1x offene Küche (inkl. Der Einbauküche, Spülmaschine, Kühlschrank, Eisfach, Backofen, Ceranfeld) 1x Bad mit Dusche und Badewanne 1x Diele 1x Abstellraum 1x Terrasse Alle Böden sind mit hellen Fliesen belegt. Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer. Parkmöglichkeiten für PKW ist vorhanden. Vor der Wohnung ist eine Terrasse, welche frisch renoviert ist. DSL bis 100.000 Mbit/s möglich TV / Satelliten-Anschluss Tierfreier und Rauchfreier Haushalt. Die Wohnung wurde komplett in weiß gestrichen und ist somit sofort bezugsfähig. Für den Erstkontakt nutzen Interessenten bitte das Kontaktformular. Ein paar Angaben zur Person sind gewünscht. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Anbei sind Bilder angefügt, wie es aussehen könnte. Die Möbel, welche auf den Bildern zu sehen sind, sind nicht Bestandteil der Wohnung. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Grafschaft (53501) im Ortsteil Nierendorf. Die Autobahnanbindung ist hervorragend. 4 km entfernt befindet sich die Auffahrt A61 in Richtung Köln oder Koblenz. Ein Bäcker ist im Dorf, welcher in 2 min zu Fuß zu erreichen ist. Ein Bauernhof in 5 min Fußweg bietet Eier, Milch und Nudeln an. Die nächstliegende Einkaufsmöglichkeit wäre in Wachtberg, welche 6km entfernt liegt. Dort befindet sich alles was benötigt wird: Edeka, Aldi, Lidl, Apotheke, Tankstelle usw. Wahlweise liegt auch die Stadt Bad Neuenahr in greifbarer Nähe, welche ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Entfernung: 6km Zu den Kosten: Warmmiete im Monat: 550 EUR In der Warmmiete ist Wasser, Abwasser, Heizkosten, Müll usw. enthalten. Der Mieter kümmert sich lediglich um Strom und Telefon. Alles weitere gerne am Telefon. Die Vorteile einer Souterrain-Wohnung Angenehmes Raumklima: Im Sommer heizen die Räume nicht so stark auf, im Winter

Fliesenboden; Einbauküche; Wohnwand könnte eventuell übernommen werden.

Spielplatz in der Nähe, Bäcker Fußläufig erreichbar