3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 140 m²
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
frei ab sofort
Sie sind auf der Suche nach einer komfortablen, großzügigen Eigentumswohnung? Dann wäre dieses in vorderer Reihe gebaute und voll unterkellerte Haus wahrlich eine interessante Alternative für Sie !!!
Das Haus wurde 2015 umfassend liebevoll renoviert und ca. 140 qm warten nun darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Durch das Öffnen von Wänden wurden aus den klassischen Grundrissen moderne Räume, so entstand im Erdgeschoß eine große Wohn-Essküche sowie im Obergeschoß ein beeindruckendes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Modern gefliest und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet präsentieren sich das Gäste-WC im Erdgeschoß sowie das Duschbad im Obergeschoß und ganz wichtig, beide mit Fenster.
Das Haus hat wie die meisten Eigentumswohnungen keinen Garten, jedoch kann man sich im Obergeschoß auf einem großzügigen Balkon doch für die entspannenden Momente eine kleine grüne Oase schaffen. Und sollten Sie doch mal Lust auf mehr Grün bekommen …. Der Pfälzer Wald und die Weinberge sind so nah, dass Sie viele Ausflugsziele leicht mit dem Fahrrad erreichen können.
Stauraum für die vielen Kleinigkeiten, aber auch für größere Sachen gibt es im Keller sowie im Dachgeschoß, welches durchaus von den nächsten Bewohnern noch ausgebaut werden kann. Eventuell mit einer sonnigen Loggia ?!
Im KAUFPREIS ENTHALTEN sind:
Die moderne, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (Spülmaschine, Abzugshaube, Cerankochfeld, Backofen) von Siemens mit Spiegelleiste und ausgefallener Beleuchtung, das hochwertige Badezimmermöbel, der vom Fachmann angefertigte begehbare Kleiderschrank mit außergewöhnlicher Schiebetür, diverse Fensterplisees, moderne Vorhänge und -stangen, diverse Beleuchtungen sowie ca. 2000 Liter Heizöl
Die UMFASSENDEN RENOVIERUNGEN in 2015 waren:
Erneuerung des Gäste-WCs und des TL-Bades
Komplette Elektrik mit Türsprechanlagen im EG und OG
Abschleifen und neu Versiegeln der vorhandenen Parkettböden
Abschleifen und neu Versiegeln der Marmorstufen und -podeste im Treppenhaus
Verlegen von hochwertigem Click-Vinyl in Küche und den Zimmern im OG
Neue Zimmertüren
Neuer Brenner für die Ölheizung
Neue Thermostate an den Heizkörpern
Erweiterung des Balkons
Begehbarer Kleiderschrank mit Schiebetür
Diverse LED-Beleuchtungen
Der interessierte Käufer kann hier ohne nennenswerten Renovierungsaufwand seinen Möbeln und Bildern eine neue Umgebung schenken, treppauf, treppab gibt es viele phantasievolle Gestaltungsmöglichkeiten. So wären z.B. der Angestellte mit Homeoffice oder die kleine Familie eine ideale Besetzung als neue Bewohner. Hier können Sie auspacken, hier findet alles seinen Platz.
Vielleicht sieht der ein oder anderen Interessent den fehlenden Stellplatz als Nachteil, jedoch kann man problemlos in unmittelbarer Nähe des Hauses parken. Eventuell findet auch ein Kleinwagen nach Umgestaltung des kleinen Vorgartens direkt Platz am Haus.
Hinweis: der aktuell gültige Energieausweis berücksichtigt nicht den Einbau eines neuen Brenners in 2015.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie über Frau Wingerter.
Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereit gestellt und ohne Gewähr. Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, fällig mit notarieller Beurkundung. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir als Immobilienmakler gemäß Geldwäschegesetz §§3, 4 GwG dazu verpflichtet sind, uns den Personalausweis/Reisepass zur Identifizierung der Kaufinteressenten vorlegen zu lassen.
67149 Meckenheim
Meckenheim ist eine typisch pfälzische Gemeinde mit Dorfcharakter. Die Weintradition ist an vielen Ecken spürbar und trägt gemeinsam mit den Fachwerk- und Bauernhäusern zu einer idyllischen Atmosphäre bei.
Autobahnanschluß zur A65 (Landau - Ludwigshafen) in 5 Minuten zu erreichen; 5 Nahverkehrslinien, Ruftaxi, gute Infrastruktur.
