3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.490 96 m²
22453 Hamburg (Groß Borstel)
bisheriger Preis €1.550

4.650,00 €

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR

Die Wohnung bietet die passende Bühne für Kreativität, Genuss und Lebensfreude. In dem zueinander geöffneten Küchen-, Wohn- und Essbereich zeigt sich die räumliche Großzügigkeit der Architektur und bietet viel Spielraum für die Ideen vom gemeinsamen Leben in den eigenen vier Wänden - mit einer Raumanordnung, die durch helle Zimmer mit großen Fensterflächen und viel Raum auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten ist. Auch die Innenausstattung in den Bädern ist durch ein elegantes und stilsicheres Sanitärdesign gezeichnet. In den Wohnräumen sorgt dagegen ein warmer Fußboden aus Echtholzparkett mit integrierter Fußbodenheizung für wohlige Behaglichkeit.

Bei den Ausstattungsbildern handelt es sich um modellhafte, unverbindliche Darstellungen. Die Darstellung der Möblierung ist beispielhaft und nicht im Lieferumfang enthalten.

- Vollbad mit Handtuchheizkörper
- Duschtrennwand aus Echtglas
- moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Mehrschichtparkett
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- hochwertige Einbauküche

Das Projekt entsteht mitten im neuen Wohnquartier "Tarpenbeker Ufer" in Groß Borstel.
Das Wohnensemble besteht aus 60 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im kleineren Punkthaus, welches geschützt im Innenhof liegt und sich zum Alsterzulauf der Tarpenbek orientiert. Durch den Aufzug erreichen Sie den Stellplatz und den Abstellraum im Untergeschoss barrierearm.

- Wohnungseingangstüren in einbruchhemmender Ausführung (RC 2)
- Fenster und Fenstertüren in erhöhtem Einbruchschutz (RC 2N)
- großer Balkon
- Aufzug
- Tiefgarage
- KfW-55 Standard

Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

22453 Hamburg (Groß Borstel)

In der Stadt wohnen und trotzdem auf kurzen Wegen im Grünen - das Wohnquartier kombiniert diese Attribute perfekt miteinander. Verkehrsgünstig zwischen dem lebendigen Eppendorf und dem bodenständigen Lokstedt gelegen, überzeugt Groß Borstel mit kurzen Wegen zu Kitas, Schulen und sämtlichen Nahversorgern sowie zu dem Eppendorfer Mühlenteich und dem Eppendorfer Moor. Wie wäre es mit einem Papierbootrennen auf der Tarpenbek oder einem Ponyausritt im Niendorfer Gehege? Hier ist alles leicht zu erreichen, ob zu Fuß, mit dem Rad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Der Stadtteil Groß Borstel begegnet einem grün und pflanzenreich, ebenso wie das neue Quartier "Tarpenbeker Ufer" welches sich mit weitläufigen Parks und Grünflächen, reich an Bäumen, Sträuchern, Stauden und Gräsern darstellt.

- Mucklas - Stiftung Kindergärten Finkenau: ca. 1,4 km entfernt
- Gymnasium Corveystraße: ca. 1,8 km entfernt
- Carl-Götze-Schule: ca. 1,6 km entfernt
- Bäckerei H. von Allwörden: ca. 1,9 km entfernt
- Schanzenbäckerei: ca. 950 m entfernt
- Rewe: ca. 1,0 km entfernt
- Aldi: ca. 1,4 km entfernt
- Restaurant Le Marrakech: ca. 170 m entfernt
- Winterhuder Fährhaus: ca. 2,1 km entfernt
- Bodycheck Sport- & FitnessCenter: ca. 900 m entfernt
- U-Bahn "Lattenkamp": ca. 1,8 km entfernt
- Busstation "Nedderfeld" (Anscharhöhe): ca. 700 m entfernt
- Hayns Park: ca. 1,4 km entfernt