3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 48 m²
70199 Stuttgart, Süd

Das Mehrfamilienhaus, in dessen erster Etage die angebotene Wohnung liegt, stammt aus dem Jahr 1930 und befindet sich in äußerst beliebter Wohnlage. Das hübsche Gebäude ist gut gepflegt und weist schöne Schmuckdetails auf. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Dreizimmerwohnung mit circa 48 Quadratmetern Wohnfläche punktet mit einer guten Raumaufteilung. Alle Zimmer sowie Küche und Bad ordnen sich um den zentralen Flur herum an. Die kleine Veranda liegt in Nordausrichtung. Die vorhandene Einbauküche ist nicht mehr zeitgemäß und bedarf einer Erneuerung. Die Heizung wurde 2018 erst erneuert und auf Gas umgestellt. Seit 1999 ist die Wohnung an den derzeitigen Mieter vermietet. Erst kürzlich wurde eine Mietaufhebungsvereinbarung geschlossen, so dass die Wohnung zum 31.03.2021 frei wird

Heslach gehört zum Bezirk Stuttgart-Süd und liegt gut drei Kilometer vom Zentrum der Schwaben-Metropole entfernt. Die angebotene Immobilie befindet sich zentral, aber ruhig. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Eisdielen, Ärzte und Apotheken vorhanden, sodass kein PKW gebraucht wird. Auch die Bushaltestelle Kelterstraße ist schnell fußläufig zu erreichen. Anbindung ÖPNV: Bus | Kelterstraße (ca. 2 Minuten)