4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 115 m²
01277 Dresden (Blasewitz)

4,76 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Einzeldenkmals.

Sie betreten die Wohnung durch den zentralen Flur, durch welchen alle Räume der Wohnung erreichbar sind. In der unteren Ebene befindet sich die Wohnküche, das Wohnzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und das Gästebad mit Dusche. Über die halbgewandelte Treppe im Flur gelangen Sie ins Dachgeschoss der Wohnung in welchem sich ein weiteres Schlafzimmer, das große Wannenbad und die großartige Dachterrasse mit Blick über die Stadt befindet.

Im Hof gehört ein PKW Stellplatz zur Wohnung. Der kleine Garten inkl. Spielplatz kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Zur Wohnung gehören weiter ein separater Mieterkeller sowie ein Aussenstellplatz. Für Fahrräder sind Abstellmöglichkeiten im Keller vorhanden.

Aktuell ist die Wohnung für 10.032 € Nettojahreskaltmiete vermietet.

Der bestehende Mietvertrag ist mit einer Frist von 9 Monaten kündbar.

- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Gäste Bad mit Dusche
- Eingangstüren aus der Erbauungszeit des Gebäudes
- denkmalgerechte Sanierung
- Dachterrasse
- Balkon
- Wohnküche
- Parkettboden
- Holzfenster
- PKW Stellplatz
- Gartenmitbenutzung
- Kellerabteil

Nach Vereinbarung mit den Mietern möglich.

01277 Dresden (Blasewitz)

Striesen-Ost ist eines von drei Stadtgebieten, die gemeinsam den Stadtteil Striesen im Herzen der Stadt bilden. Striesen seinerseits ist der bevölkerungsreichste Teil Dresdens - sieben Prozent aller Einwohner leben in diesem grünen Wohnviertel mit schachbrettartigem Grundriss unweit des Großen Gartens.

Ein Großteil der historischen Bausubstanz wurde im Zweiten Weltkrieg zerstört, die entstandenen Lücken mit Blockneubauten aus den 1970er Jahren und modernen Wohnhäusern aus den 1990er Jahren gefüllt. Striesen-Ost gehört nach erfolgter Sanierung der Altbausubstanz zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens und wird hauptsächlich von Familien mit Kindern bewohnt. Zahlreiche Schulen, Kindertageseinrichtungen, neu gestaltete Spielplätze und Parkanlagen bieten ihnen ein ideales Wohnumfeld.