Haus zum Verkauf €428.000 168 m²
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Doppelhaushälfte in Mistelgau? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende! Auf einer Wohnfläche von ca. 168m² (+Keller) erwartet Sie Ihr neues Doppelhaus. Ein Energieausweis liegt vor.
Ausstattung: - hochwertige wohnliche Bodenbeläge - weiße Innentüren (teilw. Glastüren) - Kunststofffenster - Handtuch-HK im Bad - Fußbodenheizung in den Bädern - Echtholztreppe - viele Steckdosen und Anschlussmöglichkeiten (für TV + Telefon/Internet) - komplett unterkellert (mit sehr guter Raumhöhe im Keller) RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: - großzügige Diele - helles Gäste-WC - Abstellraum - Küche - großes Wohn- und Esszimmer (große Fensterfront) - große Terrasse OBERGESCHOSS: - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten - helles Bad mit Badewanne und Dusche sowie 2 Waschbecken - Flur DACHGESCHOSS - Studio mit Zugang zur Dachterrasse (Sichtdachstuhl) - Duschbad mit WC (mit FBH und Handtuchheizkörper) - große Dachterrasse mit traumhaften Ausblick Einzelgarage mit E-Antrieb (Schalter vom Haus aus) und Stellplatz KELLER - der Keller bietet ausreichend Staumöglichkeiten - Drainage mit Warnanlage Heizung: Flüssiggas Heizkosten 2017 ca. 1.123 EUR/Brutto = ca. 93,58 EUR/mtl. (Gastank gemietet) Frei ab: kurzfristig frei!
95490 Mistelgau, Untere Hut Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich vor Ort (weiterführende Schulen in Hollfeld und Bayreuth). Zudem verfügt Mistelgau über eine gute Infrastruktur und Busanbindung. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäcker & Metzger) finden Sie auch einen Einkaufsmarkt sowie Ärzte und Banken. Mistelgau ist ca. 10km westlich von Bayreuth gelegen. In der Wagner- und Universitätsstadt Bayreuth sind zahlreiche große Arbeitgeber angesiedelt.
Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Preis- und Lageinformationen
