2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €106.000 48 m²
56410 Montabaur Horressen, Montabaur

Das Mehrfamilienhaus, in dessen erster Etage sich die angebotenen Wohnung befindet, wurde 1997 gebaut. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug sowie Serviceangebote von Hausmeister, Reinigung und Gärtner zur Verfügung.

Die selten am Markt zu findende Etagenwohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von monatlich 375,00 Euro. Sie eignet sich somit besonders für Kapitalanleger. Sie hat eine Wohnfläche von etwa 48 Quadratmetern, bestehend aus einem Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, Abstellraum und Bad mit Dusche. Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung aus dem selbigen Baujahr 1997. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Fenster sind in Kunststoff gerahmt, doppelt verglast und mit Rollläden versehen. Insgesamt macht die Wohnung einen äußerst gepflegten Eindruck. Aus Gründen der Privatsphäre, können wir an dieser Stelle nur Außenaufnahmen zeigen.

Die Ortsgemeinde Horressen beherbergt rund 1.800 Einwohner. Sie befindet sich im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Monatbaur im Westerwaldkreis. Ihren Anwohnern bietet sie ein naturnahes, ruhiges Umfeld. Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum von Horressen. Dieses wird vorwiegend von Einfamilienhäusern bestanden und ist von Grünflächen durchzogen. In der Nähe befinden sich große Waldgebiete die zum Wandern einladen. Horressen ist eine ruhiger Stadtteil Montabaurs. Dieser Stadtteil gilt hauptsächlich als Wohnort für Pendler nach Koblenz oder Limburg an der Lahn, da die B49, A3 und A48 in Montabaur aufeinander treffen. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in nur knapp 10 Fußminuten Entfernung. Anbindung ÖPNV: Bahn | Montabaur (ca. 5 Autominuten)