Wohnung zum Verkauf €519.000 872 m²
01773 Altenberg, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)

Tolle Anlage und idyllisch zugleich, das geht nicht? - Doch, das geht! Dieses Schmuckstück befindet sich im Herzen von Bärenstein, ist jedoch so gelegen, sodass Ihre Mieter zentral aber trotzdem ruhig wohnen können. Die Wohnungen sind aktuell bewohnt und bieten dem Kapitalanleger eine tolle Möglichkeit, inkl. attraktiver Rendite, zu investieren. Die Immobilien befinden sich auf einem großen Grundstück von ca. 4.700m². Das Haupthaus ist um 1800 erbaut und ca.1920 mit einem Nebengebäude erweitert worden. 1996 wurde das Haus komplett kernsaniert. Sie erwarten 13 Wohnungen mit Fächen von ca. 41m² bis 89m² sowie ein großer Gemeinschaftsraum. Der Energieausweis wird estellt und liegt bei Besichtigung vor. Alle Wohnungen sind 1996 und fortlaufend renoviert worden. Tageslichtbäder sind von 1996 bzw. teils ganz neu. Die Wohnungen sind in der Regel mit Laminat versehen. Wenige noch mit Teppichboden. Die Bäder und die Küchen sind zeitlos und hell gefliest. Die Fenster, welche 1997 neu eingesetzt worden, sind aus Kunststoff und doppelt verglast. 2013 wurde eine neue Vissmann Vitodens 200W Heizung mit Gas-Brennwerttechnik eingebaut. Ein großer und grüner Garten lädt die Bewohner zum verweilen und die Kinder zum spielen ein. Aussreichend Parklätze stehen den Mietern auf dem großen Gelände zur Verfüfung. Mit dieser Immobilie erreichen Sie eine Rendite von 7,88% inkl. der Kaufpreisnebenkosten. Die Jahresmiete beträgt netto ca. 46.000€.

Bärenstein ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Altenberg. Es zählt mit seinem Schloss zu den ältesten Siedlungsgründungen im Osterzgebirge. Bärenstein liegt etwa 40 km südlich von Dresden im Osterzgebirge im oberen Tal der Müglitz. Die Müglitztalstraße S 178 verbindet Bärenstein mit Lauenstein und Bärenhecke. Die Müglitztalbahn Altenberg–Heidenau verläuft parallel zum Ort, der Haltepunkt ist unterhalb der Stadt, im Müglitztal: Bärenstein (b. Glashütte/Sachs.). Der Ort erstreckt sich über eine Fläche von 1197 ha. Eingegrenzt wird er von der Sachsenhöhe, der Kesselhöhe und der Börnchener Höhe. Die Nachbarorte von Bärenstein sind Falkenhain, Lauenstein, Hirschsprung, Bärenhecke und Liebenau. Bärenstein liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Glashütte mit ihrer weltbekannten Uhrenindustrie.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.