3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €501.000 80 m²
69126 Heidelberg (Südstadt)
bisheriger Preis €477.000

frei ab Fertigstellung 2. Quartal 2022
Geschoss: 2

In der Heidelberger Südstadt entsteht derzeit auf den Konversionsflächen ein neues Quartier zum Wohnen, Lernen und Arbeiten: "Campbell Heidelberg".
Innerhalb des Quartiers werden auf dem Baufeld 3 Nord acht Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und insgesamt 46 Eigentumswohnungen in KfW55-Energieeffizienzstandard errichtet.

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss von Haus 5 und erstreckt sich über ca. 80,27 m² Wohnfläche (Wohnung-Nr. 30).
Über den Flurbereich sind alle Räume zugängig: Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zu der nach Osten gelegenen Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC.
Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß. Die Zimmer werden mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet; Küche und Bäder werden gefliest. Große Fensterflächen, formschöne Markensanitärfabrikate, Malervlies sowie eine umfangreiche Elektroausstattung vermitteln ein Gefühl von Modernität und Behaglichkeit.
Im Untergeschoss ist der Einheit ein Kellerraum zugeordnet.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen großen Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage. Des Weiteren stehen ein Trockenraum und ein Abstellraum für Kinderwagen oder Gehhilfen im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung.

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69126 Heidelberg (Südstadt)

In der Heidelberger Südstadt entsteht jetzt auf dem Areal von Campbell Heidelberg ein neues Areal zum Wohnen und Arbeiten - dort wo in den vergangenen Jahrzehnten die United States Army auf dem Gelände der ehemaligen Großdeutschlandkaserne ihr Quartier hatte.
Wohlfühlambiente für jedermann, so lässt sich das Areal in knappen Worten beschreiben. Der Stadtteil bietet den Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur mit Kinderbetreuung, Nahversorgung und Gastronomie. Ein Vitalquartier mit Arztpraxen, Apotheke und Sanitätshaus sorgen für eine optimale Betreuung für Jung und Alt. Einige Kultur- und Bildungseinrichtungen werden im neuen Quartier ansässig.
Auf rund fünf Hektar Fläche verbindet künftig DER ANDERE PARK verschiedene Orte des Stadtteils durch Freiräume und Grünflächen. Dieser außergewöhnliche Park bietet den Bewohnern eine hohe Aufenthaltsqualität und dient als attraktive Begegnungsstätte und Erholungsraum.
Das Areal ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und sorgt so für individuelle und öffentliche Mobilität. Direkt am Baufeld 3 Nord, entlang der John-Zenger-Straße verläuft die Buslinie 29 mit Anbindung zur Innenstadt, dem Bismarckplatz und der S-Bahn. Die Buslinie 28 mit Haltestelle in der Sickigenstraße führt in den benachbarten Stadtteil Rohrbach. Eine gute Straßenbahnanbindung wird durch die Linien 23 und 24 mit Haltestellen an der Rohrbacher Straße gewährleistet.