4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 116 m²
04229 Leipzig (Kleinzschocher), Kulkwitzer Straße 3

frei ab Nach Fertigstellung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

WE 01 - Erdgeschosswohnung mit einer großen Terrasse am eigenen Garten, zwei Tageslichtbädern, moderner Ausstattung und vieles mehr:

| Baustand Januar 2020: Bodenplatte fertig
| moderner Neubau
| solide Bauweise mit hohem Schallschutz sowie Wärmeeffizienz
| 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
| Jalousien an allen Fenstern
| Terrasse und Garten
| Eichenparkett
| Fußbodenheizung
| Wärmesteuerung über Gasbrennwerttherme + Luftwärmepumpe
| Bad und Abstellraum modern, grau gefliest
| Downlights in Bad und Küchenbereich
| Videogegensprechanlage
| Aufzug
| Keller
| insg. 9 PKW-Stellplätze (Duplex, innen)
| Gemeinschaftsgarten mit Spielmöglichkeiten

Baubeginn erfolgt. | Erste Wohnungen bereits verkauft.

K3 - wohnlich, praktisch, gut - hier finden Sie Ihre Wunschwohnung! Und das zu einem sehr familienfreundlichen Preis!

Im beliebten Stadtteil Kleinzschocher, eingebettet von dem Volkspark im Osten, der Radrennbahn im Süden, dem Friedhof Kleinzschocher im Westen und dem großen Spielplatz im Norden werden jetzt praktische Wohnungen in einer ruhigen Nebenstraße errichtet.

Diese Erdgeschoss-Wohnung hat eine große Terrasse am eigenen Garten, welcher von einem Zaun umrandet wird. Außerdem können Sie sich in zwei modernen Tageslichtbädern pflegen und hegen. Natürlich finden Sie hier Parkettboden, Fußbodenheizung, Aufzug, Keller, Garagenstellplätze (Duplex) und vieles mehr.

Wir sind total begeistert und uns sicher, dass auch Sie funkelnde Augen bekommen werden. Melden Sie sich gerne bei uns und erfahren Sie mehr über diesen Wohntraum sowie Ausstattungsdetails. Bei uns gehen Träume in Erfüllung - wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gern!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Alle Wohneinheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).

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Garage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Kulkwitzer Straße 3
04229 Leipzig (Kleinzschocher)

Kleinzschocher liegt im Südwesten von Leipzig und ist eine beliebte und sehr grüne Wohngegend. Die ursprünglich selbstständige Gemeinde wurde 1891 eingemeindet. Im Mittelpunkt des Stadtteils liegt der Volkspark, der mit seinem großen Wiesen- und Feldareal zum Spazieren und Verweilen einlädt. Die Weiße Elster fließt im Westen des Stadtteils, wo auch direkt der Stadtteil Schleußig angrenzt.

Seit Anfang der 90er-Jahre gilt Kleinzschocher als Sanierungsgebiet und wurde im Rahmen des Förderungsprogrammes URBAN II der Leipziger Stadtentwicklung im Westen umgestaltet. Es kam zur Neugestaltung der Industriebranche Rolf-Axen-Straße, zur Aufwertung der öffentlichen Wege und Freiflächen im Bereich Kantatenweg sowie der Neugestaltung des Volksparks. Die Gebäudelandschaft ist auch heute noch recht vielfältig. Neben schönen Gründerzeitbauten gibt es einige Neubauten, die in grauen und bunten Farben das Landschaftsbild prägen. Als besonders sehenswert in diesem Viertel gilt die Taborkirche, das Sportbad an der Elster, die renovierte Leonhardsche Villa oder auch das Liebesdenkmal im Hahnholz.

Aufgrund der sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist man in wenigen Minuten mit dem Bus, der Straßenbahn, dem Fahrrad oder dem Auto im Stadtzentrum sowie in den umliegenden Stadtteilen. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte sowie öffentliche und medizinische Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld.

- Nähe zum Zentrum: ca. 5,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 3, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 6 Kindertagesstätten und 1 Gymnasium